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Superbe maison ancienne restaurée


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Exclusivité

Maison 125 m² - 5 pièces - Saint-Cirgues-La-Loutre 194 000


Description de l'offre Ref M098


EXCLUSIVITE

Saint Julien aux Bois, au calme avec une belle vue dégagée sans vis à vis,

maison ancienne en pierres couverte en ardoises entièrement restaurée et agrandie.

Rez de chaussée: superbe pièce de vie de 50 m² avec cantou et son four à pain, une belle chambre de 14 m² avec baie vitrée, salle de bain avec baignoire, douche italienne et meuble vasque, wc séparé.

A l'étage: 2 chambres mansardées dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc, mezzanine de 15 m² pouvant également permettre l'aménagement d'une 4ème chambre.

Surface totale de 150 m² au sol sur 2 niveaux pour une surface habitable de 125 m².

Restauration complète et de qualité quasiment terminée: installation électrique neuve, chauffage au fioul par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, isolation toiture neuve, menuiseries aluminium partout, 2 salles d'eau neuves, fosse sceptique neuve, extension avec charpente traditionnelle couverte en ardoises également. Prestations et matériaux de grande qualité.

Reste à faire: le crépis de l'extension, l'installation des éléments de cuisine, la pose de l'escalier qui mène à l'étage et les peintures.

Grand terrain attenant et parcelle indépendante séparée par un chemin.

Beaucoup de cachet.

Accord Immobilier 7 Avenue Charles Périé à Mauriac. Tous nos biens sur notre site: accord-immobilier15.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 19220


Surface habitable (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Prix de vente 194 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 239 €


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