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6 rue des Frères Charmes 15000 AURILLAC
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7 Avenue Charles PERIE 15 200 MAURIAC

Local commercial 46 m² face îlot des Frères Charmes


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Local commercial 46 m² - Aurillac 1 069 € / mois HT - CC*


Description de l'offre Ref A002


Pour cause de déménagement de notre agence, nous cédons notre pas de porte actuel situé 6 rue des Frères Charmes à AURILLAC, face au futur immeuble de l'îlot des frères Charmes, à côté du parking du Gravier.

Emplacement commercial n°1, entrée de centre ville.

Le local d'une surface totale de 46 m², comprend deux belles vitrines sur rue, un espace de 38 m² pouvant être cloisonné pour isoler 1 ou 2 bureaux, une réserve de 7 m² et un sanitaire avec point d'eau.

Disponible à partir d'Avril 2020.

Loyer: 1068.58 euros mensuels HT plus 10 euros mensuels de charges locatives. Droit au bail: 25 000 euros.

Bail tous commerces à l'exclusion des commerces bruyants ou malodorants et des commerces de débit de boissons (licence de 3ème et 4ème catégorie).

Taxe foncière à la charge du Bailleur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 15000


Superficie (m²) 46


Loyer HT 1 069 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 1 050 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


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