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6 - 7 Place du Square 15000 AURILLAC
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7 Avenue Charles PERIE 15 200 MAURIAC

 Ancien moulin avec maison, dépendances et terres


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Sous Offre Exclusivité

Maison 140 m² - 4 pièces - Ladinhac 129 000


Description de l'offre Ref 11015


EXCLUSIVITE

A 20 minutes au sud d'Aurillac, au calme, sans aucun voisin ni vis à vis, à 10 minutes de bourgs avec toutes les commodités,

propriété comprenant trois corps de bâtiments en pierrres :

- une maison de 65 m² habitables sur deux niveaux avec au rez de chaussée: cuisine - salle à manger, salon, salle de bain. A l'étage: trois chambres. Combles au -dessus. Cave en sous-sol.

- un ancien moulin attenant à la maison de 80 m² sur deux niveaux. Combles au-dessus.

- une grange de 72 m² sur deux niveaux accolée au moulin.

Tout le gros oeuvre est sain, fosse septique neuve. La maison est très bien entretenue mais à rénover: chauffage fioul avec chaudière ancienne, installation électrique obsolète, simple vitrage, isolation à prévoir, aménagements...

Terrain attenant de 5000 m² traversé par un ruisseau, arboré, avec terrasse, dans un cadre bucolique. L' accès à la propriété se fait par un chemin goudronné qui enjambe un pont naturel.

Diverses parcelles de bois non-attenantes pour un total de 4 hectares environ dont certaines bordées par le ruisseau.

Plusieurs parcelles de prés non-attenantes pour un total de 2.5 hectares environ; certaines bordées par le ruisseau, dont une avec dépendance à usage de garage située à environ 200 mètres de la maison.

Cette propriété pleine de charme offre de multiples possibilités : aménagement d'une grande maison pouvant dépasser les 150 m² habitables, en résidence principale ou secondaire; ou encore une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes....

Accord Immobilier 6- 7 Place du Square à Aurillac. Site: accord-immobilier15.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15120


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Prix de vente 129 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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