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Propriété de charme au sud d'Aurillac


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Propriete 180 m² - 7 pièces - Sansac-De-Marmiesse 339 000


Description de l'offre Ref 1638


A 15 minutes au sud d'Aurillac, proche Sansac de Marmiesse, dans un environnement bucolique sans aucun vis à vis, 

superbe propriété de caractère comprenant maison en pierres de 180 m² habitables entièrement restaurée depuis 2002, une maison de 100 m² sur 3 niveaux à restaurer, dépendance, piscine chauffée et parc aménagé sur 7 700 m² de terrain.

La maison pricipale comprend au rez de chaussée: pièce de vie de 50 m² avec insert (accès terrasse), spacieuse cuisine équipée (accès terrasse), pièce aménagée de 19 m² pouvant servir de suite parentale, buanderie, wc séparé, garage.

A l'étage: 4 chambres dont une avec balcon et une avec salle d'eau privative, mezzanine de 13 m² et grande salle de bain (baignoire, douche, meuble 2 vasques).

Combles aménagés. Restauration complète et de qualité. 

Garage indépendant de 30 m².

Piscine au sel 9m x4m avec plages chauffée par pompe à chaleur.

La maison à restaurer est une maison en pierres couverte en ardoises de 33 m² au sol sur 3 niveaux aménageables. Gros oeuvre en bon état. Petite dépendance et four à pain attenant. 

Parc aménagé et arboré de 7 700 m² avec terrasses, chemin privé, chenil, puits et piscine. Vue dégagée, environnement privilégié.

Un havre de paix !

Accord Immobilier 6 rue des Frères Charmes à Aurillac. Tous nos biens sur notre site: accord-immobilier15.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15130


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 7 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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