Réf : 10259
Maison 156 m²
192 600 €
Maison en pierre rénovée de 156 m2 avec 4 chambres Aurillac (15000)
UN COUP DE CŒUR pour cette charmante maison située à 20 minutes au sud d'Aurillac datant du 19ème siècle.
Vous rêvez de calme et de quiétude, venez découvrir cette maison érigée en 1818 superbement rénovée alliant l'ancien et le moderne.
Vous serez séduit par le charme de ce lieu unique, idéal pour accueillir une famille à l'année ou en résidence secondaire.
La maison s'articule sur 3 niveaux.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 35m2 avec son insert bois, la cuisine américaine entièrement équipée a un accès direct sur une grande terrasse couverte exposée Sud.
Une salle de bain, 2 wc indépendants, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie pouvant être transformé en chambre supplémentaire complètent ce RDC.
Au niveau intermédiaire, 3 chambres toutes équipées de placards dont une superbe chambre parentale de 25m2 avec sa salle d'eau.
Au dernier niveau, le grenier a été aménagé en chambre bénéficiant de placards sous rampant.
Chauffage central par climatisation réversible, plus insert bois avec système de distribution de chaleur.
Côte extérieur, vous bénéficierez de plus de 1100 m2 de jardin entièrement plat et clos avec portail électrique, garage indépendant, appentis et abris de jardin.
Menuiseries double vitrage, assainissement collectif.
Taxe foncière: 871 euros
Pour tous renseignements ou visites contactez le 06.83.28.27.14
Carte Professionnelle N°CPI 1501 2018 000 031 880
Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
1 152 m²
Surface loi Carrez (m²)
156 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1818
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
192 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
871 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square 15000 AURILLAC contacts@accord-immobilier15.com 04 71 64 74 62
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