Sous-compromis
Exclusif
Réf : 10192
Appartement 60.5 m²
87 000 €
Type 3 avec grand balcon et superbe vue Aurillac (15000)
Environnement exceptionnel, vues dégagées et sans vis à vis sur le patrimoine naturel et historique du coeur de ville,
A vos pieds, le jardin du Square de Vic entièrement repensé et paysagé ;
Face à vous s'élève au-dessus des arbres la majestueuse Abbatiale Saint Géraud et sa future esplanade, véritable lieu de vie qui donnera un nouveau visage à tout le quartier ;
A l'Est, le mythique Puy Courny ;
A l'Ouest, l'imposant Château Saint Etienne.
Vous trouverez au 3ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing et très bien entretenue, un appartement de type 3 de 60.5 m² comprenant un spacieux hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie se prolongeant sur le balcon couvert et son exposition idéale, vous permettant de profiter du décor évoqué juste avant, cuisine traditionnelle équipée, deux chambres dont une donnant sur le balcon (actuellement à usage de salon), salle de bain, wc séparé, cellier.
Porte d'entrée sécurisée, chauffage individuel gaz de ville, balcon équipé d'un store électrique. Cave.
Un rafraichissement est à prévoir mais l'appartement est en excellent état d'entretien.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
60,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
87 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
75 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
15
Quote Part annuelle des charges
900 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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