Sous-compromis
Exclusif
Réf : 10179
Maison 109 m²
129 600 €
Maison typique en pierres et lauzes avec terrain et dépendance Marcolès (15220)
A 2 minutes du bourg de Marcolès, 20 minutes d'Aurillac, dans une impasse sans aucune nuisance avec une belle vue dégagée,
maison ancienne rénovée, mitoyenne sur un côté, en excellent état d'entretien tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée récente de qualité ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, salle d'eau rénovée en 2016 avec douche italienne, chambre spacieuse de 16 m², lumineuse et intimiste avec sa baie vitrée sans vis à vis, bureau en enfilade, wc séparé, chaufferie avec chaudière fioul changée en 2018, buanderie, rangements.
Au premier étage, spacieux salon de 27 m² avec cantou équipé d'un poële à bois, souillarde et joli parquet. Accès au balcon avec vue dégagée.
Au second, grande chambre de 20 m² pouvant servir de dortoir.
La parcelle de 440 m² est superbement aménagée avec petit terrain, terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, dépendance de 43 m² à usage de garage et d'atelier (possibilité d'aménager une surface habitable). Enrobé, murets en pierres, entièrement clôturée.
Fosse septique aux normes et sous garantie décennale.
L'ensemble a beaucoup de charme.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15220
Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
440 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
129 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
500 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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