Sous-compromis
Exclusif
Réf : 10217
Maison 120 m²
140 000 €
Arpajon-sur-Cère, maison familiale 4 chambres et 1 bureau avec vue dominante Arpajon-sur-Cère (15130)
A Couffins, sur la commune d'Arpajon-sur-Cère, venez découvrir cette charmante maison de 1973, de 120m2 habitables sur 1/2 sous-sol, orientée Sud-Ouest avec superbe vue dominante.
Elle se compose de 4 chambres plus 1 bureau avec point d'eau qui peut facilement se transformer en chambre supplémentaire.
L'entrée de la maison dispose de nombreux rangements, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 40m2, la cuisine séparée peut s'ouvrir afin d'obtenir une pièce à vivre traversante de plus de 50m2.
Le 1/2 étage est consacré à l'espace nuit avec ses 4 chambres dont 2 accès sur le balcon orienté Sud-Ouest, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
Au sous-sol vous trouverez 2 garages indépendants, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une grande cave.
L'environnement offre un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée et aucun vis-à vis. Vous profiterez de l'extérieur et du terain de plus de 2600 m2 ombragé, ses espaces terrassés, son coin potager avec accès à l'eau.
Toiture refaite en tuiles Canal et plaque fibro-ciment en 1994, crépis repeint en 2018, des travaux d'isolation et d'aménagement intérieur sont à prévoir ainsi que l'assainissement individuel à mettre aux normes en vigueur.
Chauffage central au fioul et bois
Taxe foncière: 1037 euros
Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029
Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880.
Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15130
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
2 637 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 037 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square 15000 AURILLAC contacts@accord-immobilier15.com 04 71 64 74 62
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.