Exclusif
Coup de coeur
Réf : 10329
Maison 110 m²
219 350 €
Maison plain-pied 5 pièces 110 m2 avec piscine hors-sol Saint-Paul-des-Landes (15250)
Bien coup de coeur !
Vous recherchez une maison à moins de 15 min d'Aurillac ? Avec du terrain ? Et sans travaux ? Nous vous offrons cela en exclusivité sur la commune de Saint-Paul-des-Landes.
Découvrez ce superbe plain-pied de 110 m², qui se compose de 3 chambres, dont une avec un dressing. Vous apprécierez sa vaste pièce à vivre, comprenant une salle à manger, un salon situé dans une extension idéalement exposée, ainsi qu'une cuisine ouverte dotée d'un plan de travail central. De plus, il y a une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage.
Sa bonne classification énergétique en C est due à son isolation efficace, à ses menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi qu'à son système de pompe à chaleur et à son chauffage insert bois.
Extérieurement, le terrain est entièrement clôturé sur ses 1546 m2. Vous profiterez d'une terrasse orientée sud-ouest, d'une piscine hors-sol et d'un puits situé sur la deuxième parcelle, à l'arrière de la maison.
Immédiatement habitable et sans nécessité de rénovation, ce joli cocon accueillant sera parfait pour que vous puissiez recevoir et bénéficier de ses grands volumes.
Nous vous attendons rapidement pour une visite !
Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15250
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
1 546 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1979
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
219 350 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square 15000 AURILLAC contacts@accord-immobilier15.com 04 71 64 74 62
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.