Réf : R0254
Immeuble 271 m²
109 000 €
IMMEUBLE CENTRE VILLE DE RIOM-ES-MONTAGNES Riom-ès-Montagnes (15400)
Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, je vous propose ce bel immeuble de trois étages, entièrement élevé sur caves avec un terrain de 452 m2 à disposition des occupants.
Il se compose de trois appartements, un T2 en rez-de-chaussée, un T4 au premier étage et un au deuxième étage, tous loués actuellement avec un rendement brut annuel d'environ 11%.
Stationnement facile, vous trouverez des fenêtres double vitrage en PVC, une chaudière fioul, un grenier aménageable, une toiture et une façade en bon état.
Excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27
Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15
Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15400
Surface habitable (m²)
271 m²
surface terrain
452 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Année de construction
1936
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 17 290 € et 23 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.