Exclusif
Réf : 10366
Maison 124 m²
165 850 €
Maison individuelle rénovée 4 chambres DPE C Marmanhac (15250)
Marmanhac, à 15 minutes d'Aurillac, au coeur de la Vallée de l'Authre, proche des services, écoles et commodités qu'offrent la commune,
maison individuelle comprenant cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés, 4 chambres, un bureau aménagé dans l'ancien garage, salle de bain, salle d'eau, grande buanderie, cellier, wc et grande cave.
La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse carrelée et au jardin, le séjour sur un balcon avec une vue dégagée.
Des travaux récents et importants ont été réalisés : porte d'entrée et double vitrage PVC ; isolation des combles ; pompe à chaleur air/eau 2023 ; poêle à granulés 2023 ; chauffe eau thermodynamique 2023 ; qui expliquent le très bon classement en "C" dans le bilan énergétique.
Rafraichissement des peintures, de certains revêtements de sols et quelques finitions à prévoir.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15250
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
446 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 705 € et 2 307 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.