Sous-offre
Exclusif
Réf : MU10339
Murs commerciaux 600 m²
428 000 €
MURS COMMERCIAUX HÔTEL SAINT-FLOUR Saint-Flour (15100)
EXCLUSIVITE ACCORD IMMOBILIER
Investisseurs
A vendre les murs de l'hôtel The Originals Access Zone de Montplain à Saint-Flour, entre Carrefour et Brico Marché.
Locataire en place avec bail commercial en cours. Loyer mensuel HT : 2 781.60 €. (révision du loyer prévue fin 2025) Taxe foncière à la charge du locataire.
Hôtel de 30 chambres avec accès indépendants et salles d'eau privatives, pièce commune pour le petit-déjeuner, bureaux, sanitaires.
Idéalement situé dans une zone commerciale très dynamique, à 5 minutes du centre ville historique.
Entièrement de plain pied, l'hôtel a été construit entre 2006 et 2007, il est en très bon état d'entretien. Environ 600 m² au sol, sur un terrain de 2 416 m² avec parking privé.
Les locataires sont très sérieux et à jour de leur loyer.
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
15100
Surface habitable (m²)
600 m²
Superficie (m²)
600
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2006
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
428 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
2 781,60 € / mois
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 12 000 € et 14 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).