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Immeuble de rapport cœur de bourg à Arpajon sur Cère.

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au coeur du bourg d'Arpajon-sur-Cère. Un bail commercial est en cours pour la totalité de l'immeuble qui se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant d'une surface de 120 m², au premier étage un T2 faisant office de réserve d'une surface de 47 m² et au dernier étage un appartement supplémentaire d'une surface de 50 m² avec un balcon. Le loyer mensuel est de 583.75 € soit un revenu de 7005 € par an. Une révision du loyer est possible à partir du 1er mai 2023 (augmention d'environ 70€). Rentabilité brut actuelle de 7.5% frais de notaire inclus. Contact: yoann delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N° SIRET 887.916.856.000.16 N° CPI 1501.2018.000.031.880

Réf : 10195

89 380 €

Exclusif

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Saignes (15240)

IMMEUBLE CENTRE BOURG

Proche de toutes commodités, cet immeuble se situe en plein coeur du magnifique village de Saignes. Ce bien à rénover entièrement se compose d'un local commercial de 50 m2 au rez de chaussée, possibilité de faire un appartement de type T2 au 1er et un au 2ème étage, cave et grenier. Sans terrain mais idéalement placé, idéal pour investissement locatif, saisonnier, ou pour un bel appartement sur deux niveaux. Philippe ARJALIES Port : 06 72 70 41 27 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N°914 720 040

Réf : R091

17 000 €

Exclusif

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Riom es Montagnes (15400)

2 immeubles au cœur de Riom-Es-Montagnes

Trés bel emplacement pour ces 2 immeubles en coeur de ville. Le premier immeuble est composé au RDC d'un local commercial actuellement loué, un bureau. Au premier étage, un appartement T5 en duplex avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau . Le second immeuble peut être transformé en 3 appartements, de trés beaux volumes avec pierres et poutres. Un garage et un cave compléte le bien. Les 2 batiments communiquent. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880

Réf : R086

108 000 €

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Riom es Montagnes (15400)

Immeuble Idéal investisseur proche du centre ville

Proche du centre ville, immeuble de caractére de 160m², composé de 3 appartements (1 T2 et 2 T3), 5 garages, caves, petit jardin à l'arrière. En plus, une dépendance pouvant être transformée en appartement avec un grand garage. Actuellement, une location de 360€/mois et 25€ de garage. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI 1501 2018 000 031 880

Réf : R081

98 100 €

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Saint-Cernin (15310)

IMMEUBLE 4 NIVEAUX AVEC JARDIN

Immeuble pour investisseurs ou transformation en grande maison de famille. Au rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué, bureau, caves. Au premier étage : grand T4 avec cuisine séparée, séjour, 2 chambres, bureau, cellier, salle d'eau, wc, grande terrasse et jardin privatif. Au deuxième étage : grand T3 avec cuisine séparée, séjour, 2 chambres, cellier, salle de bain, wc. Au troisième étage : T2 avec grande pièce à vivre, chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Tél: 04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximum sur notre site accord-immobilier15.com

Réf : 10149

98 100 €

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