Appartements à vendre

Magnifique appartement duplex de type 4, de 105 m2 (environ) avec cave, à visiter sans tarder ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec divers commerces au pied de l'immeuble, proche de la piscine et des espaces verts de Vic-sur-Cère. Le logement comprend une entrée avec rangements, 2 grandes chambres d'environ 15.50 m2 dont une avec placard, une cuisine séparée et équipée, un salon de 17 m2, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et sèche-serviette et un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez une très grande chambre de 31 m2 pleine de charme avec ses poutres apparentes donnant sur 2 greniers permettant de nombreux rangements, ainsi q'un espace buanderie avec toilette et possibilité de créer facilement une douche. Appartement entièrement rénové, fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du logement, isolation par l'intèrieur récente (2022-2023), très belle vue sur la vallée de la Cère. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Taxe foncière 686 euros Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029 Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com

Centre ville de Mauriac , 4ème étage, appartement de 55 m² loi carrez, mansardé, composé d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain contact vincentMartin Noille agent commercial indépendant siret 351924451 rsac Aurillac, carte professionnelle 15012018000031880, contact vincentmartinnoille@hotmail.fr , tel 04 71 69 03 22 / 06 11 39 52 08 montants des honoraires charges vendeur cosultables sur accord-immobilier15.com

A visiter sans tarder ! Appartement de type 3, de 76.95 m2, rue des Carmes, au 3ème étage d'une petite résidence récente de standing avec ascenseur, proche hôpital, pharmacies, cinéma et avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Comprenant une entrée avec rangements, un salon avec accès sur un petit balcon vue sur le viaduc et le sacré coeur, 2 chambres, cuisine séparée et équipée, grande salle d'eau récente avec nombreux rangements, WC séparés. Double vitrage en ALU, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz de ville. Les plus: pas 1 mais 2 garages attenants en sous-sol de la résidence pour une surface totale de 39 m2 dont 1 avec porte électrique. Surface: 76.95 m2 Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029 Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com

Emplacement idéal pour cet agréable appartement de type 3 traversant avec ascenseur situé à deux pas du centre-ville. Composé d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux avec un accès au balcon exposé sud. Coin nuit offrant deux chambres aux volumes généreux dont une avec un accès au balcon, une salle de bain et un wc. Les plus : la copropriété est raccordée au réseau chaleur bois, stationnement privatif et une cave. Visite virtuelle disponible. Contact: Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N°SIRET 887.916.856.000.16 N° CPI 1501.2018.000.031.880

Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, cinéma ) cet appartement de 75 m2 au 1er étage d'une petite copropriété est le bien idéal pour un 1er achat ou un projet d'investissement locatif. Calme et lumineux cet appartement avec vue dégagée comprend une cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au fioul. Charges de copropriété environ 170 euros/mois. Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040

Environnement exceptionnel, vues dégagées et sans vis à vis sur le patrimoine naturel et historique du coeur de ville, A vos pieds, le jardin du Square de Vic entièrement repensé et paysagé ; Face à vous s'élève au-dessus des arbres la majestueuse Abbatiale Saint Géraud et sa future esplanade, véritable lieu de vie qui donnera un nouveau visage à tout le quartier ; A l'Est, le mythique Puy Courny ; A l'Ouest, l'imposant Château Saint Etienne. Vous trouverez au 3ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing et très bien entretenue, un appartement de type 3 de 60.5 m² comprenant un spacieux hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie se prolongeant sur le balcon couvert et son exposition idéale, vous permettant de profiter du décor évoqué juste avant, cuisine traditionnelle équipée, deux chambres dont une donnant sur le balcon (actuellement à usage de salon), salle de bain, wc séparé, cellier. Porte d'entrée sécurisée, chauffage individuel gaz de ville, balcon équipé d'un store électrique. Cave. Un rafraichissement est à prévoir mais l'appartement est en excellent état d'entretien.

Cet appartement de type 2 vous séduira par son emplacement place d'Aurinques avec sa belle vue sur la ville. Cuisine séparée mais possibilité d'ouverture sur beau séjour lumineux, chambre avec placard, salle de bain avec wc, entrée avec grand placard. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Immeuble sur 4 niveaux avec ascenseur. Votre conseiller transactions Alain LACOUT Siret: 44048221400036. Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031. Tél: 04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximum sur notre site: accord-immobilier15.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vic-sur-Cère, appartement de 140 m2 à rénover en un ou plusieurs logements, situé au 1er étage d'une petite copropriété, actuellement aménagé en local professionnel. Composé de 8 pièces dont 1 accès balcon. Exposition Sud-Est, chauffage collectif au fioul. Copropriété en bon état d'entretien, syndic professionnel sans procédure. Surface: 140.40 m2 Prix du bien 35 000 euros Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029 Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com

Cet appartement au dernier étage avec ascenseur vous séduira par sa vue et son emplacement avec tous les commerces à proximité. Cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, salon avec accès balcon, 3 chambres avec rangements, dressing, salle de bain, wc indépendant. Cellier sur le palier, garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Votre conseiller Alain LACOUT siret 44048221400036. Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Tél: 04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximum sur notre site: accord-immobilier15.com

Avenue Gambetta, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing, appartement de 45 m² loué comprenant entrée, dégagement avec rangements, séjour avec sa baie vitrée donnant accès à un large balcon couvert de plus de 8 m² et sa vue panoramique du Puy Courny à l'Est jusqu'au clocher de Notre Dame Aux Neiges à l'Ouest, cuisine séparée de 10 m², une chambre, salle d'eau avec wc. Menuiseries double vitrage aluminium de 2019. Bon état général. Une cave en sous-sol. Actuellement loué depuis mars 2019. Aucun incident de paiement. Loyer mensuel hors charges : 370.00 €. Fin de la période triennale en cours : 01 mars 2025. Emplacement recherché, superbe vue dégagée. La copropriété est reliée depuis cette année au réseau chaleur bois de la ville. Idéal pour un investissement locatif de qualité ou un futur pied à terre en plein coeur d'Aurillac.