Exclusif
Réf : MU051
Appartement 94 m²
107 000 €
Agréable duplex 3 chambres centre ville Aurillac Aurillac (15000)
Dans le centre historique d' Aurillac, à proximité de la place de l'Hôtel de Ville et du marché couvert, aux 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble en très bon état d'entretien, grand duplex de 94 m² de surface habitable (85 m² en loi Carrez), lumineux et traversant.
Vous entrez sur un dégagement desservant une salle de bains, des wc séparés, une cuisine équipée indépendante et dinatoire, et enfin une belle pièce de vie avec un escalier permettant l'accès à la mezzanine et aux 3 chambres du niveau supérieur.
L'appartement dispose d'une cave.
Les atouts majeurs:
- Situation géographique : proche tous commerces et établissements scolaires
- Décoration sobre et élégante de la pièce de vie
- Très lumineux, chauffage individuel
Copropriété:
- syndic bénévole, faibles charges
Contact : Accord immobilier Aurillac 04 71 64 74 62 ou par mail: contacts@accord-immobilier15.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
94 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1950
Quartier
CENTRE VILLE
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Charges
75 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4 - 22
nombre de lots
19
Quote Part annuelle des charges
900 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
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vous intéresse
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.