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Maison mitoyenne Nozieres 15 300 DIENNE

Venez décoUvrir cette jolie maison à Nozières, toute proche des sentiers de randonnée à 1180 m d'altitude. Vous entrez sur une belle pièce de vie avec cheminée (poele à bois), évier en pierre, table de ferme et ses bancs et enfin une cuisine ouverte, A ce niveau vous aurez également des sanitaires. Au premier étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau complète, des placards de rangements et une autre entrée par l'arrière de la maison. Au deuxième étage, aujourd'hui un dortoir, salle de bain et WC séparés. Pour toute demande de renseignements: conactez Valérie FABRE -Agent commercial 490 777 141, par téléphone au 06 89 97 53 44 ou par mail fabre.accord.immobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MU024

140 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Valette (15400)

Magnifique longère à rénover

A 5 minutes de RIOM-ES-MONTAGNES, idéal projet gîte / chambres d'hotes / restauration de prestige. Magnifique longère en pierres couverte en lauzes et en ardoises à rénover entièrement (gros oeuvre sain). Elle est composée au rez-de-chaussée, de deux salles à manger avec cheminées en pierres, armoireries, sols pierres et parquet ; Salle d'eau, toilettes, chambre, extension avec cuisine (sur dalle). A l'étage, grand plateau à redistribuer avec ancienne chaufferie (chauffage central fioul). Ancienne loges à cochons avec une partie transfomée en local technique pour la piscine. A l'exterieur, terrain plat, piscine enterrée (liner à remplacer), vue sur la campagne environnante au calme abslolu !. Pas de chauffage et pas d'assainissement. Bien vendu avec 2000m² de terrain avec la possibilité d'avoir plus. Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 331 172 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0316

254 660 €

Exclusif

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Riom es Montagnes (15400)

Immeuble RIOM-ES-MONTAGNES

Bel immeuble en pierres , idéalement situé à RIOM-ES-MONTAGNES. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec cuisine équipée (bail jusqu'en mars 2027, 450€ de loyer). Gros travaux de toiture et intérieur à refaire entièrement sur 3 plateaux. Fénêtres en double vitrage sur la partie appartement, pas de chauffage. Foncier: 2500€ www.accord-immobilier15.com honoraires à la charge du vendeur contact Cédric DUMAS Tél 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0315

35 000 €

Exclusif

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Riom es Montagnes (15400)

Appartement centre ville

Type 2 refait à neuf, vendu meublé, idéalement situé en centre ville, dans une rue calme. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Il est composé d'une entrée/dégagement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec placards, une salle d'eau/wc. Double vitrage, volet électrique dans la piéce de vie, pas de travaux de copropriété, cave. Taxe foncière: 443€ , charges annuelles 408€ (entretien et électricité des communs,eau). www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail : dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N°908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0313

47 000 €

Exclusif

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Riom es Montagnes (15400)

Appartement en duplex

Idéalement situé, proche du centre ville, appartement en duplex rez-de-chaussée et premier étage. Il est composé d'une entrée, cuisine ouverte, salon, salle à manger. A l'étage : une chambre, un bureau, dressing, salle de bain , wc. Cave commune, simple vitrage, piéce de vie et double vitrage au premier étage, chauffage central fioul et cheminée bois. Petite copropriété de 2 lots, pas de syndic. Foncier : 800€. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331. CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0312

60 000 €

Exclusif

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Aurillac (15000)

Appartement 2 pièces, 47 m2 habitables, avec cave et balcon

Nouveauté chez Accord immobilier ! À découvrir sur le secteur Saint-Joseph, cet appartement 2 pièces de 47 m2 très lumineux au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m2 donnant l'accès au balcon exposé côté Est, d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine, d'une chambre de 10 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'une grande entrée avec placard et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz de ville avec la chaudière individuelle située dans la cuisine. Le logement est relié à la fibre optique. Il bénéficie également d'une cave de 7 m2 pour stocker sans encombrer l'appartement. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple, ou bien pour un investissement locatif. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 10389

75 600 €

Nouveauté

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Dienne (15300)

Maison avec grange étable à rénover

Dans le coeur du hameau de Collanges 15300 Dienne, à 1050 m d'altitude, cette maison mitoyenne et plain pied de 63 m2 offre un potentiel de plus de 400 m2 comprenant une étable et une grange à l'étage attenantes. . La maison se compose d'un sas d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de près de 40 m2 avec grande cheminée, un évier en pierre, de belles poutres et 2 alcôves; dans la grande tradition auvergnate. Autour de cette pièce une grande chambre de 14 m2, une salle d'eau, WC séparés et une réserve menant à une cave voutée de 12 m2. La partie extérieure est composée d'une cour devant, un terrain derrière et un petit pré devant. Une rénovation globale est bien sûr à prévoir pour cette maison, mais les amoureux du charme de l'ancien pourront y conserver quelques touches qui caractérisent nos demeures auvergnates. Toutefois, vous pourrez également créér des espaces à votre image, vos besoins familiaux ... Un très bel endroit pour s'installer, en retrait de la route : vous serez à 10 minutes de Murat, 20 minutes de la station de skis du Super Lioran, à 15 minutes du Puy Mary ...proches des sentiers de randonnées et à quelques mètres de la Santoire. Pour tous renseignements contactez Valérie FABRE Agent commercial n° 490 777 141 au 06 89 97 53 44 ou par mail fabre.accord.immobilier@gmail.com

Réf : MU021

76 400 €

Exclusif

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Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270)

JOLIE MAISON A CHAMPS-SUR-TARENTAINE

Située dans un quartier calme du charmant et dynamique village de CHAMPS-SUR-TARENTAINE, je vous propose de découvrir cette jolie maison de 79m2 de surface habitable, mitoyenne d'un côté, comprenant une cuisine fermée, un séjour lumineux, équipé d'une cheminée avec un insert bois, une belle salle d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon, un grenier à usage de bureau et de stockage. Une cave et une petite dépendance complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Réf : R0310

73 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ydes (15210)

JOLIE MAISON FAMILIALE A YDES

Proche des écoles et des commerces du dynamique village de YDES, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques mètres de la très agréable et appréciable "Piste Verte". Implantée sur un terrain de 515m2, cette demeure de 71m2 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une chambre, un cellier, un wc séparé et une chaufferie. A l'étage, vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie avec un accés balcon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un abri de jardin, un chenil et une volière complètent ce bien, idéal pour un premier achat avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Réf : R0309

118 800 €

Exclusif

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Chavagnac (15300)

Maison avec fort potentiel

Située entre Murat et Neussargues, proche des commodités. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Bien entretenue, elle nécessite un simple rafraichissement. Elle se compose au RDC : de belles pièces lumineuses offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage : 4 chambres et 1 salle d'eau A l'extérieur : un terrain plat et 2 grands garages Contact: Cathy Dubois agent commercial n° 941 849 267 au 06 08 73 94 12 accordimmobiliermurat@gmail.com

Réf : MU 020

154 440 €

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8 rue du Onze Novembre 15400 RIOM ES MONTAGNES

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