Nos biens immobiliers à vendre

Nouveauté chez Accord immobilier ! À découvrir sur le secteur Saint-Joseph, cet appartement 2 pièces de 47 m2 très lumineux au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m2 donnant l'accès au balcon exposé côté Est, d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine, d'une chambre de 10 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'une grande entrée avec placard et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz de ville avec la chaudière individuelle située dans la cuisine. Le logement est relié à la fibre optique. Il bénéficie également d'une cave de 7 m2 pour stocker sans encombrer l'appartement. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple, ou bien pour un investissement locatif. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un quartier calme du charmant et dynamique village de CHAMPS-SUR-TARENTAINE, je vous propose de découvrir cette jolie maison de 79m2 de surface habitable, mitoyenne d'un côté, comprenant une cuisine fermée, un séjour lumineux, équipé d'une cheminée avec un insert bois, une belle salle d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon, un grenier à usage de bureau et de stockage. Une cave et une petite dépendance complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.  Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Proche des écoles et des commerces du dynamique village de YDES, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques mètres de la très agréable et appréciable "Piste Verte". Implantée sur un terrain de 515m2, cette demeure de 71m2 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une chambre, un cellier, un wc séparé et une chaufferie. A l'étage, vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie avec un accés balcon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un abri de jardin, un chenil et une volière complètent ce bien, idéal pour un premier achat avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Située entre Murat et Neussargues, proche des commodités. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Bien entretenue, elle nécessite un simple rafraichissement. Elle se compose au RDC : de belles pièces lumineuses offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage : 4 chambres et 1 salle d'eau A l'extérieur : un terrain plat et 2 grands garages Contact: Cathy Dubois agent commercial n° 941 849 267 au 06 08 73 94 12 accordimmobiliermurat@gmail.com

En plein coeur de Riom-es-Montagnes, à proximité directe des commerces et proche des écoles, je vous propose de visiter cette maison de ville, mitoyenne des 2 côtés, à rénover avec une possibilité de faire plusieurs logements. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Au premier étage : une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une cuisine, une chambre et un grenier. A l'arrière, un local chaufferie et une petite cour de 16m2 séparent la maison d'un garage de 45m2 accesible d'une autre rue. Une cave complète ce bien idéalement situé. Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Située à 15 min de Saint-Flour, cette maison en pierres vous séduira par son authenticité et son potentiel. Belle exposition, avec un devant de porte agréable et lumineux. Description: RDC : salle à manger / cuisine - salon / wc / salle d'eau ; d'une surface d'environ 100 m2 Etage : 3 chambres et 1 bureau Grenier aménageable, garage. Cette maison est idéale pour une famille ou résidence secondaire en quête de tranquilité. Pour plus d'information, contacter Cathy Dubois au 06 08 73 94 12 Agent commercial n° 941 849 267

Au bout d'une impasse, je vous invite à venir découvrir sans attendre cette magnifique bâtisse du début des années 1900 idéalement située à deux pas du bourg d'Arpajon-sur-Cère et en parfait état d'entretient. Son environnement calme et paisible ainsi que ses volumes généreux vous séduiront à coup sûr. Au rez-de-chaussée vous decouvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon/séjour), un bureau, une suite avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace buanderie et atelier. A l'étage, le coin nuit vous offre quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une superbe vue sur le parc arboré, une salle de bain, un WC. Vous pourrez également profiter de différents espaces à aménager à votre convenance. (jeux,bureau). N'attendez plus, produit rare et très bien situé. Yoann Delpon Agent commercial indépendant Tel:06.62.79.25.11 Mail:yoanndelpon-accordimmobilier@outmook.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante maison d'une belle superficie de 144 m2 proche des commodités d'Allanche. Jolie vue, pas de vis à vis. La maison compte 4 chambres et de beaux espaces ; les pièces de vie sont en rez de chaussée. La construction de 1982, le sous-bassement en pierres de Bouzentès. Chauffage central au fioul. Contact: Dubois Cathy agent commercial n° 941 849 267 - 06 08 73 94 12

Nouvelle exclusivité printanière chez Accord immobilier ! Aux portes de la châtaigneraie cantalienne et à 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette maison de 2011 composée de nombreuses pièces réparties dans ses 113 m2 habitables. Commençons par le rez-de-chaussée et sa pièce de vie de 40 m2 avec salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse de 38 m2 fabuleusement exposée et sans vis à vis. Également, toujours au même niveau, trois chambres de volume similaire, ainsi que la salle de bain, un WC indépendant, et un cellier/buanderie où se situe le tableau électrique. Pour monter à l'étage, vous emprunterez ce magnifique escalier en colimaçon dans son style industriel, qui vous amène à un palier ouvert permettant d'accéder à une autre chambre, ainsi qu'à un bureau, un espace de rangement et un autre WC indépendant. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) via quatre unités intérieures dont deux au premier et deux au deuxième étage. Ajoutée à cela la bonne isolation globale, vous obtenez la note maximale du DPE en A. L'extérieur reste à refaire selon votre goût et vos attentes, la parcelle toute clôturée étant de 1001 m2. Un garage indépendant de 30 m2 est également présent, pour rentrer votre véhicule ou en faire un lieu de stockage. Un bien idéal si vous souhaitez plusieurs chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie et un accès direct à la terrasse, donnant sur une belle vue paisible sans nuisances. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beau potentiel pour cette maison en pierres couverte en ardoises. Elle est composée d'une entrée, coin cuisine, salle à manger, salon, chambre. A l'étage, 3 chambres ,une salle de bain/wc. Combles aménageables. Devant de porte clôturé, grand garage et cave. Prévoir travaux de toiture (devis réalisé à 17 000€, une partie deja faite), pas de système de chauffage dans la maison ,relié au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site www.accord-immobilier@gmail.com Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilieràgmail.com Agent commercail indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.