Nos biens immobiliers à vendre

Maison centre-ville de Mauriac. Pièce de vie en rez-de-chaussée; à l'étage :  deux chambres, salon, cuisine, salle de bain. Cave, chauffage central fuel (chaudière ancienne), grand garage de 150m² . Pas de terrain. Contact : Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel : 0471690322  0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Situé sur le secteur de Venèze à Saint Flour, en Exclusivité venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 logements sur un terrain de 1657 m2. Au sous sol 2 caves Au rez de chaussée : un logement de type 3 composé d'une entrée couloir avec placard, salon séjour avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Chauffage au fuel indépendant. Sur ce même niveau les deux garages. Au premier étage : un logement de type 6 : entrée couloir avec placard, salon séjour avec cuisine équipée ouverte et accès balcon, 5 chambres (dont une utilisée actuellement pour partie en bureau et buanderie) , salle d'eau et WC séparés, chauffage électrique indépendant. Chaque logement dispose donc d'une cave, d'un garage, d'un balcon ou terrasse, et d'un espace vert utilisé comme simple pelouse ou pour cultiver son jardin....portant à 218 m2 la surface totale. Possibilité de stationnements devant en plus. Les avantages majeurs: - vous êtes en pleine propriété de votre immeuble - logements récemment rénovés et chacun doté d'un balcon-terrasse; terrain ( jardin privatif ) , cave et garage - 2 locataires en place avec plus de 15 000 euros de revenus annuels - très proche de la ville de Saint Flour, tout près de l'autoroute, et pourtant vous êtes à la campagne avec du terrain et isolés Pour infos : contactez Valerie FABRE par téléphone au 06 89 97 53 44 ou par mail fabre.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial RSAC 490 777 141

Dans le bourg mais sans vis à vis, maison de plain pied sur un sous sol de 100m², terrain arboré, 2 chambres ,une salle d'eau, cuisine indépendante équipée et lumineuse, salon séjour avec poêle à granules, accès à un balcon plein sud,  à l'étage un grand dégagement servant de bureau, 3 chambres, une salle de bain, un grenier Chauffage central gaz, chauffe eau thermo dynamique, assainissement communal contact vincent MARTIN NOILLE  agent commercial rcs Aurillac n°351924451, carte professionnelle 15012018000031880, tel 06 11 39 52 08    04 71 69  03 22    vincentmartinnoille@hotmail.fr honoraires charge vendeur sur accor-immobilier15.com

Dans un village charmant, à 5 min des commodités d'Allanche. Ensemble de 2 maisons typiques auvergnates. L'une, habitable : belle pièce de 36 m2 avec cantou, cuisine séparée de 9 m2, buanderie, wc. Etage : palier, 3 chambres, 1 salle de bain/wc. Une petite terrasse vient compléter ce bien. L'autre, à rénover. Beau potentiel d'aménagement en gites et utilisation du garage. Un terrain non attenant mais à proximité immédiate de 480 m2 s'ajoute à cet ensemble. Contact: Dubois Cathy agent commercial indépendant n°941 849 267 accordimmobiliermurat@gmail.com ou 06 08 73 94 12

Sur une parcelle de 3190 m2, à Fraisse haut sur la commune de LAVEISSIERE, maison avec grange attenante. A renover entièrement ce batiment offre de belles possibilités d'aménagement entre Murat et la station du Super Lioran. Le terrain est en grande partie en verger: pommiers et poiriers pour la plupart. Il est à noter que cette parcelle de terrain agréablement arboré est au bord de la nationale, même si la maison est en retrait et en contrebas : les bruits de la route sont présents. Pour plus d'informations: contactez Valérie FABRE par téléphone au 06 89 97 53 44 ou par mail fabre.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial RSAC 490 777 141

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, à proximité des commodités et proche d'Aurillac ? Nous avons ce qu'il vous faut sur la commune de Vézac ! Venez découvrir cette maison des années 1960, entièrement rénovée avec goût. Située dans le bourg, elle se compose, au 1er étage, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger donnant sur un balcon, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième grande chambre, la cave, la chaufferie-buanderie où se situe la chaudière au fioul, ainsi que le garage. Petit plus au fond du jardin avec une grande dépendance que vous pourrez aménager selon vos projets, idéale pour désencombrer la maison. Tout a été refait du sol au plafond : huisseries PVC double vitrage, électricité, plomberie, isolation extérieure et des combles, VMC, sols, murs, plafonds, etc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison a retenu votre attention ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À découvrir secteur Saint-Joseph, appartement 3 pièces de 56 m² habitables, idéalement localisé à proximité des commerces et des écoles. Situé au 2e étage sur 4, il se compose d'une entrée/couloir qui dessert toutes les pièces, dont une pièce de vie avec placards et une grande baie vitrée donnant sur un balconnet, une cuisine séparée et aménagée où se situe la chaudière au gaz de ville, deux chambres de taille similaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment, et un WC indépendant. Le gros plus se situe à l'extérieur : un garage ainsi que deux places de parking pour se garer avec facilité, dans un quartier où il est de plus en plus difficile de stationner... Également, une cave en sous-sol pour stocker et désencombrer l'appartement. Avec des volumes bien répartis et des possibilités d'aménagement diverses, il sera idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, vous permettant de le modeler selon vos souhaits ! Besoin d'informations ? Contactez-nous rapidement ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE : Maison construite en 2020, 100 m² habitables sur 400 m² de terrain. Elle est composée d'un sous-sol complet avec une buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée/dégagement donnant sur une grande piéce à vivre (cuisine équipée, salon,salle à manger), 3chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé, une grande salle de bain avec double vasques et wc. Double vitrage, VMC, volets électriques, possibilité d'installer un poêle (gaine déjà prévue), climatisation. Prévoir travaux de drainage au niveau du sous-sol et refaire plaque de plâtre/peinture. www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur contact Cédric DUMAS Tél :06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercail indépendant N°908 172 331. CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Dans un hameau, proche de Salers, maison en état avec terrain attenant et non attenant (de l'autre côté de la petite route). Sous-sol, pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau. Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie, fenêtres double vitrage, assainissement communal. Contact : Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail : vincentmartinnoille@hotmail.fr tel : 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Dans un petit lotissement agréable et calme, maison de plain pied très bien entretenue, proche du bourg, 10 minutes de Mauriac. Terrain plat clôturé avec abris de jardin. Chauffage poêle à granulés et électrique à inertie, 3 chambres, salle d'eau neuve. Assainissement communal. Contatct : Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle15012018000031880 mail : vincentmartinnoille@hotmail.fr tel : 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.