Nos biens immobiliers à vendre

Nouvelle exclusivité Accord immobilier Aurillac ! Nous mettons à votre disposition, uniquement dans notre agence, ce beau duplex de trois pièces, à proximité de l'hôtel de ville. Situé au 3ème étage d'une copropriété paisible, cet appartement offre un superbe séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une mezzanine qui crée un véritable cocon grâce à ses murs en pierres apparentes. La cuisine, qui est à la fois séparée et entièrement équipée, offre un espace généreux qui vous permettra de cuisiner et d'accueillir vos invités confortablement, notamment grâce à son îlot central. Ce niveau comprend également une salle de bain avec une vasque et un sèche-serviette, en plus d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette dernière nécessitera un rafraîchissement, mais reste entièrement opérationnelle. Avec une note énergétique en D, ce bien présente une isolation de qualité, ce qui vous permet de le louer sans contraintes. Cela est dû à ses menuiseries en bois double vitrage, à l'isolation des murs et des plafonds, et à un chauffage équipé de radiateurs électriques performants. En ce qui concerne le stationnement, vous trouverez à proximité le parking de l'hôtel de Ville ainsi que le parking du gravier. Cet appartement vous plaît et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous et programmons une visite ensemble ! Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A visiter uniquement dans votre Agence Accord Immobilier. Dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de 2 100 m2, je vous invite à venir découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de165 m2 édifiée il y a seulement 3 ans. Sur un sous-sol complet et isolé d'une surface de 100 m2, cette superbe bâtisse pleine de charme vous propose de plain-pied une magnifique pièce de vie chaleureuse, lumineuse et aux volumes généreux, une cuisine entièrement équipée avec un accès à une terrasse idéalement exposée, une suite parentale d'une surface de 23 m2 avec salle d'eau et un dressing, un WC et une buanderie. Coin nuit offrant une mezzanine desservant trois grandes chambres, une seconde salle d'eau et un WC.

Exclusivité Accord Idéale investisseur ou primo-accédant. Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type 3 situé au coeur du Bourg d'Arpajon-Sur-Cère d'une surface habitable de 61 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon). Coin nuit offrant deux chambres, une salle de bain et un WC. Les plus : des combles entièrement aménagés et isolés proposant un espace de vie de 25 m2 supplémentaire avec salle d'eau et WC. Faibles charges. Il est possible d'acquérir un Type 3 de la même supperficie situé au premier étage entièrement rénové. Un rafraichissement est à prévoir. DPE favorable Contact: Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant.

A 10 minutes de Mauriac, dans un hameau calme, jolie grange de 200m² au sol sur deux niveaux avec un hectare de terrain attenant, jolie vue dégagée. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

A 10 minutes de Mauriac,dans un hameau calme,  jolie maison typique auvergnate avec garage et dépendance sur un terrain de 1989m². Maison avec 5 chambres et une pièce de vie avec cantou. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n° 351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322  0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur nnotre site accord-immobilier15.com.

A dix minutes de Salers, proche du massif, avec partie privative et partie professionelle, 15 chambres, un bar, une salle de restaurant, cuisine professionnelle. Peut être utiliser pour un autre usage. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Dans un ennvironement bucolique au coeur du massif Cantalien et à seulement 10 minutes du village de St Simon, je vous invite à venir découvrir sans attendre cette magnifique grange entièrement rénovée il y a 2 ans. Composée de plain-pied d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès à une terrasse à la vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace rangement cellier. Coin nuit offrant trois chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un espace buanderie. Les plus : un grenier d'une surface d'environ 80 m2 peut être aménagé à votre goût, l'étable quant à elle est restée en état d'origine. Contact: yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial

Proche îlot des frères CHARMES et parking du Gravier, local commercial de 67 m² au rez de chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, pouvant aisément être transformé en appartement. Une pièce principale de 24 m² sur rue qui pourrait devenir un agréable séjour, un espace de 15 m² attenant avec cantou et souillarde, déjà alimenté en eau, qu'on imagine en une vaste cuisine dinatoire, une chambre avec douche donnant sur une cour privative à aménager, wc séparé, une pièce de 10 m² actuellement à usage de salle d'eau - buanderie qui peut communiquer avec une pièce au 1er étage à rénover entièrement pour en faire une 2ème belle chambre. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents), installation électrique récente, menuiserie et porte d'entrée en double vitrage aluminium côté rue. Local sécurisé par un rideau mettalique manuel. Petite copropriété avec toiture principale récente, communs bien entretenus, faibles charges. Une belle opportunité d'aménager un appartement unique, avec un extérieur, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Peut également convenir à des personnes à mobilité réduite.

Maison auvergnate dans un hameau calme, avec deux chambres de plein-pied, une pièce de vie avec cantou, deux chambres à l'étage, deux salle d'eau. Un abris de jardin. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Vézac, à moins de 5 minutes du centre du village avec toutes ses commodités, 10 minutes d'Aurillac ; ensemble immobilier comprenant une belle maison typique en pierres de 104 m² construite pendant la période de la Révolution, une maison des années 60 de construction traditionnelle pour 120 m² avec quatre chambres et garage, deux granges de 64 m² et 46 m² au sol, sur 2 niveaux, dont une avec véritable four à pain, le tout sur une parcelle de 1052 m². La maison des années 60 se compose comme suit : au rez de chaussée surrélevé : entrée, cuisine avec accès direct à une terrasse de 17 m², séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements. En rez de jardin : une pièce de 20 m², une chambre, wc séparé, chaufferie, cave et garage. Cette maison peut se diviser facilement en un appartement de type 2 au rez de jardin avec son entrée indépendante, et un appartement de type 3 au-dessus. La maison plus ancienne en pierres comprend en rez de chaussée : cuisine-salle à manger avec cantou, souillarde et sol en pierres, salon, salle d'eau, 2 caves. A l'étage : 2 pièces à usage de chambres, palier, dégagement. La volige et la toiture avaient été refaites il y a environ quarante ans. Belles constructions. Gros oeuvre des maisons en très bon état. A rénover entièrement. Beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent des dépendances, pour loger des membres de la famille ou pour un projet mixte d'habitation pricipale et d'investissement locatif, saisonnier ou à l'année. A moins de 100 mètres, un bâtiment agricole de 450 m² avec son superbe terrain attenant d'un hectare peut-être vendu en supplément.