Nos biens immobiliers à vendre

Sur la commune de SAINT-ETIENNE DE CHOMEIL, venez découvrir cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 87m2, dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En sous-sol, vous découvrirez un séjour avec un accés terrasse, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. Un garage complète ce bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contact : Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail: arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Marmanhac, à 15 minutes d'Aurillac, au coeur de la Vallée de l'Authre, proche des services, écoles et commodités qu'offrent la commune,  maison individuelle comprenant cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés, 4 chambres, un bureau aménagé dans l'ancien garage, salle de bain, salle d'eau, grande buanderie, cellier, wc et grande cave. La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse carrelée et au jardin, le séjour sur un balcon avec une vue dégagée. Des travaux récents et importants ont été réalisés : porte d'entrée et double vitrage PVC ; isolation des combles ; pompe à chaleur air/eau 2023 ; poêle à granulés 2023 ; chauffe eau thermodynamique 2023 ; qui expliquent le très bon classement en "C" dans le bilan énergétique. Rafraichissement des peintures, de certains revêtements de sols et quelques finitions à prévoir.

Sur 1563 m² de terrain, maison avec sa grange, toute en pierres, couverte en ardoises. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, salon-salle à manger avec son Cantou et poêle à bois, salle d'eau avec douche à l'Italienne- wc , buanderie et accès garage (ancienne étable) A l'étage, 4 chambres, salle de jeux, une salle de bain-wc, un dressing. Un grand espace grange complète ce bien. Double vitrage , chauffage bois et électrique , fosse individuelle conforme. Plus de photos sur notre site www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Proche du centre-ville, quartier calme, terrain avec deux abris de jardin. Chauffage central fuel, une chambre, un bureau, une buanderie et un garage en rez-de-chaussée; trois chambres à l'étage, salle de bain, pièce de vie et cuisine. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

TRIZAC, dans une rue calme, ensemble de deux maisons de bourg , en pierres, couverture en ardoises, pas de terrain . La première maison est composée au rez-de-chaussée d'une ancienne cuisine avec la chaudière dans le Cantou, une chambre, un bureau, salle de bain/wc. La deuxième maison avec double vitrage et volets P.V.C ; elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, Cantou, un wc avec lavabo. A l'étage, un dégagement avec palcards, 2 chambres et une salle d'eau/wc. Les maisons sont reliées au tout à l'égout, caves, chauffage fioul . Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immoiblier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Exclusivité Accord Secteur Saint-Joseph pour ce charmant appartement situé dans un quartier calme et paisible. Au premier étage d'une copropriété securisée, je vous invite à venir découvrir ce bien composé d'une entrée décervant un salon-séjour lumineux et aux volumes généreux d'une surface de 23 m2 donnant un accès à un balcon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. Coin nuit offrant deux chambres, une salle d'eau, un WC et rangement dans le couloir. ( Les plus : secteur calme, aucun vis-à-vis, la copropriété est reliée au réseau chaleur bois, la toiture à été entièrement refaite il y à peu de temps, éléments importants, l'appartement bénéficie d'une cave, d'un garage et d'un balcon exposé est-ouest. Contact: Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commecial indépendant

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, je vous propose ce bel immeuble de trois étages, entièrement élevé sur caves avec un terrain de 452 m2 à disposition des occupants. Il se compose de trois appartements, un T2 en rez-de-chaussée, un T4 au premier étage et un au deuxième étage, tous loués actuellement avec un rendement brut annuel d'environ 11%. Stationnement facile, vous trouverez des fenêtres double vitrage en PVC, une chaudière fioul, un grenier aménageable, une toiture et une façade en bon état. Excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Vous êtes à la recherche de votre nouveau chez vous de plain-pied sur un sous-sol complet aux portes d'Aurillac ? Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de 1997, propre et toujours bien entretenue ! Elle se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger traversante, avec sa cheminée et son insert au bois, d'une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur la terrasse de 30 m2 à l'abri des regards et du vis à vis. Également, trois chambres, toutes très accueillantes et propres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Au sous-sol, une quatrième chambre a été ajoutée, et bien sur le grand garage avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une buanderie, une chaufferie ou un atelier. La chaudière au fioul d'origine se trouve à ce niveau, ainsi que le compteur et le tableau électrique. L'environnement est très tranquille sans trop de voisinage, un jardin assez spacieux qui permet d'être éloigné les uns des autres, et tout ça près d'Aurillac et du centre commercial de la Sablière ! Un plain-pied idéal pour un premier achat, une famille avec enfant ou bien une personne à mobilité réduite nécessiteux de vivre sur un niveau. Le reste est à découvrir en visite, alors contactez votre agence Accord immobilier d'Aurillac pour en savoir plus ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SEGUR-LES-VILLAS, beau potentiel pour cette bâtisse de 1879, en pierres couverte en partie en ardoises. Elle est reliée à l'eau; électricité et possibilité de se raccorder au tout à l'egoût. Au rez-de chaussée une partie vie avec Cantou, accés à l'étable. A l'étage, une grange avec trés belle hauteur sous plafond. Environ 80 m² au sol. Pas de terrain avec la grange, située au 26 rue de l'ancien Couvent , parcelle 000AB1. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000031 880.

Idéalement situé, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 84m2 au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue au centre ville de RIOM-ES-MONTAGNES. Composé d'une belle pièce de vie avec un accés balcon, une cuisine ouverte donnant sur une loggia, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com