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Sur la commune d' Omps à 15 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel édifiée sur une parcelle de 205 m2. La maison est dans un bon état général et bien entretenu, un rafraichissement est nécessaire pour améliorer le confort de vie. Composée en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec un accès à la terrasse et d'une chambre. Coin nuit offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les plus: double vitrage PVC, bâtisse en bon état général, tout à l'égout. A visiter sans tarder. Contact: Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mails:yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N° SIRET 887.916.856.000.16 N°CPI 1501.2018.000.031.880

Aurillac, face à l'hippodrome, proche des commerces et arrêts de bus, cette maison de ville très lumineuse des années 1970 entièrement rénovée comprenant 4 chambres est dans un état d'entretien irréprochable. L'aménagement intérieur est le suivant : Au rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres de 11.5 et 13.5 m² dont 1 avec dressing, buanderie, cave, toilette et l'ancien garage transformé aujourd'hui en cuisine d'été avec accès direct sur une terrasse extérieure orientée sud. L'étage livre un généreux espace de vie de 40 m² environ équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec son coin cellier. 2 chambres supplémentaires sur ce niveau de 11.5 m² dont là aussi 1 avec dressing, une salle d'eau et toilette indépendant. Pas de travaux à prévoir dans cette maison, les menuiseries du niveau 1 sont en double vitrage avec volets roulants solaires, la porte d'entrée et la porte de l'ancien garage ont été changées, les murs côté nord des chambres ont été isolés ainsi que le plancher entre les 2 niveaux . Enfin, le terrain plat, clos et arboré avec divers fruitiers de 487 m², vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Un carport de 22 m² afin de stationner vos véhicules et un abris de jardin complètent votre futur chez vous. Taxe foncière: 1195 euros Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029 Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com

Centre ville de Mauriac , 4ème étage, appartement de 55 m² loi carrez, mansardé, composé d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain contact vincentMartin Noille agent commercial indépendant siret 351924451 rsac Aurillac, carte professionnelle 15012018000031880, contact vincentmartinnoille@hotmail.fr , tel 04 71 69 03 22 / 06 11 39 52 08 montants des honoraires charges vendeur cosultables sur accord-immobilier15.com

Proche de tous les commerces et dans un lieu calme cette maison se compose en rez-de-chaussée surrélevé : cuisine équipée, séjour très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : 2 chambres de plus de 13 m², wc avec lavabo, douche avec lavabo, buanderie chaufferie, cave et grand garage. Terrain clos et arboré possédant un puit. Votre conseiller transactions Alain LACOUT Siret: 44048221400036. Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031. Tél: 04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximum sur notre site: accord-immobilier15.com

Sur un terrain de 1000 m2 environ, arboré et fleuri, je vous propose cette jolie maison de 110 m² proche des écoles et des commerces avec une vue imprenable sur les Monts du Sancy. Sur un sous-sol total, cette magnifique construction de 1983 comprend un grand garage, une chambre, deux celliers et une buanderie. A l'étage vous découvrirez une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison familiale au calme avec vue dégagée est habitable de suite. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Venez découvrir sans attendre cette charmante maison de 2008 idéalement située à Aurillac, secteur Baradel, dans un environnement calme. Composée en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie ainsi qu'un wc. Coin nuit à l'étage offrant 4 chambres spacieuses avec rangements et une salle de bain avec wc. Les plus: des pannaux solaires sont instalés pour une production total d'eau chaude, une cuve de récupération des eaux de pluie est enterrée sur la parcelle. Les plus: panneaux solaires pour une production d'eau chaude, chaudière gaz de ville, poêle a granulés. Contact : Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N° SIRET 887.916.856.000.16 N° CPI 1501.2018.000.031.880

Située dans le bourg de Lafeuillade-en-Vézie à proximité des commodités, école et bus à destination d'Aurillac, cette maison pleine de charme à plus d'un tour dans son sac ! En entrant directement par la porte d'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie exposée plein sud, avec un grand cantou où se trouve un poêle à granulés. Dans la continuité de la pièce, la cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine pour stocker davantage. La salle de bain/WC avec une baignoire d'angle se trouve également au rez-de-chaussée, où vous trouverez aussi le (petit) garage et la grande cave. Passons à l'étage qui est mansardé, mais qui bénéficie quand même de 4 chambres, dont une avec dressing, le tout desservi par une belle cage d'escalier refaite dernièrement. À l'extérieur, la maison offre un petit préau pour se mettre à l'abri de la pluie ou du soleil venant du sud, ainsi que d'une petite dépendance que vous pourrez rénover ou laisser dans son état actuel de stockage. Le tout sur un terrain de 500 m2 arboré et qui donne sur une impasse. Exclusivement dans votre agence Accord Immobilier d'Aurillac !

A visiter sans tarder ! Appartement de type 3, de 76.95 m2, rue des Carmes, au 3ème étage d'une petite résidence récente de standing avec ascenseur, proche hôpital, pharmacies, cinéma et avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Comprenant une entrée avec rangements, un salon avec accès sur un petit balcon vue sur le viaduc et le sacré coeur, 2 chambres, cuisine séparée et équipée, grande salle d'eau récente avec nombreux rangements, WC séparés. Double vitrage en ALU, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz de ville. Les plus: pas 1 mais 2 garages attenants en sous-sol de la résidence pour une surface totale de 39 m2 dont 1 avec porte électrique. Surface: 76.95 m2 Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029 Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com

Pour les amoureux de la nature, à proximité de la cascade du SaiIlant, belle longére en pierres , mitoyenne d'un côté. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une piéce de vie avec coin cuisine et cantou, une salle d'eau avec wc. Une étable de 80 m². A l'étage, 2 chambres, un bureau-bibliothèque et 2 autres grandes pièces en enfilades pouvant être transformées en plusieurs chambres, un accés avec une porte vitrée sur l'arrière du terrain. Pas de fosse séptique, chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880

Vous êtes à la recherche du futur nid douillet où vous installer ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Une somptueuse maison idéalement située sur la commune de Parlan, à seulement 5 minutes de la route nationale et bientôt à moins de 25min d'Aurillac grâce à la nouvelle déviation. Datant de 2015, elle est parfaitement agencée pour une famille qui recherche à la fois du calme et de la sérénité. Accueillante et sans aucun travaux à prévoir, elle vous séduira au premier regard avec sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine équipée, vous trouverez d'un côté un espace nuit pour les enfants et de l'autre la suite parentale. Au sous-sol, vous découvrirez trois grandes pièces aménagées actuellement en bureaux, disposées à être transformées selon votre imagination. Un atelier et une chaufferie ou est installée la pompe à chaleur permettant ainsi d'optimiser vos espaces de stockage. On s'arrête là ? Non, ce n'est pas tout ! Un extérieur disposant d'une terrasse de 42 m² dont l'exposition sud-ouest est idéale, et qui nous mène jusqu'à l'espace détente de la maison, composé d'une piscine et d'un jacuzzi. Pas de temps à perdre, découvrez en davantage grâce à notre visite virtuelle et plus si affinité ! Contact : Yoan Marcillac (06 13 99 92 89) Mail : yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N° Siret 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques