Nos biens immobiliers à vendre

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MAISON LE CLAUX

LE CLAUX, maison avec soubassement en pierres. Elle est composée d'un sous-sol avec garage,buanderie, cave. Au Rez-De-Chaussée, une entrée avec deux chambres, salle de bain, wc, Demi-palier avec grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée. Au dernier palier, un salon et un bureau. Poêle à bois, chauffage gaz, double vitrage, raccordée au tout à l'égout. Vendue sur 2 parcelles de terrain ( parcelles maison N° 000AH204 et AH 450 avec 1034 m² de terrain et la parcelle de jardin avec parking N° 000ZD125 de 1000m²). Dans le terrain de la maison un petit chalet avec terrasse. Plus de photos sur notre site www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0303

162 000 €

Exclusif

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Cheylade (15400)

Maison Vallée de CHEYLADE

Maison des années 1960, soubassement en pierres avec sous sol complet, 2275m² de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, cuisine, salon/salle à manger , une chambre , une salle de bain et un wc. A l'étage : 3 chambres et un grenier, combles. Chauffage fioul, survitrage sur les fenêtres du rez-de-chaussée et double vitrage PVC sur les fenêtres du dernier étage. Relié au tout à l'égout, belle vue dominante et dégagée. Honoraires à la charge des vendeurs. Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail : dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331. CPI N° 1501 2018 000 880.

Réf : R0302

129 600 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Saturnin (15190)

Maison en pierres avec grange et étable, vue imprenable.

En pleine campagne, dans un hameau sur la commune de SAINT-SATURNIN, belle maison en pierres avec sa grange et étable. Sur 6027m² de terrain, exposée plein sud, sans vis à vis, vue imprenable sur la campagne environnante . Des travaux importants ont été réalisés, toutes les menuiseries en aluminium. Le bien est composé d'une piéce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger avec Cantou et poêle à granulés, coin souillarde , bureau, salled'eau/wc. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et un accès à la grange pouvant être transformée en habitation . Dans le terrain, deux fours à pain à réhabiliter. Sans oublier une cave avec son puit qui compléte ce bien. Gîte en place qui génère un bon chiffre d'affaire avec une possibilité de développement. Belle opportunité , à ne pas rater ! plus de photos sur notre site www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail : dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0299

237 540 €

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Neussargues-Moissac (15170)

Opportunité investisseur ou résidence principale avec revenu locatif

Situé face à la gare et à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Entrée commune, divisée en 2 appartements dont 1 loué (rdc). Offrant une belle opportunité pour une personne souhaitant y habiter tout en percevant un revenu locatif. L'appartement de l'étage peut faire un beau duplex. Le bien dispose également d'un garage et petit terrain. Situé à 10 min de Murat et 20 min de Massiac. Contact: Dubois Cathy agent commercial n°941 849 267 06 08 73 94 12

Réf : MU 016

60 000 €

Sous-offre

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Cheylade (15400)

Belle maison à CHEYLADE

CHEYLADE, maison de bourg en pierres couverte en ardoises avec petit devant de porte, mitoyenne des 2 cotés. Elle est composée au Rez-De-Chaussée d'une belle piéce de vie avec coin cuisine, Cantou, une salle de bain/ WC. A l'étage, un grand dégagement avec placard, 3 chambres. Double vitrage , volets en bois, trés bien entretenu , idéal giîe ou residence secondaire. Maison reliée au tout à l'égout, cheminée bois. Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N°908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0298

45 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Trizac (15400)

Maison de bourg avec jardin

LEYBROS, sur la commune de TRIZAC, chamante maison de 41m² en pierres couverte en ardoises, mitoyenne d'un coté. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une piéce de vie avec coin cuisine et Cantou (dalle et carrelage) , une chambre avec un accès sur le jardin (belle vue dominante); une salle d'eau; un wc séparé avec lave main, cage d'escalier. A l'étage, un grenier et une chambre. Sous-sol avec cave. Petit terrain derrière la maison avec trés belle vue (parcelle N° 000E206/207) et un autre terrain non attenant de 50 m² (N°000E1075). Prévoir travaux, assainissement individuel non conforme. Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail : dumas.accord.immobilier@gmail.com CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0297

35 000 €

Exclusif

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Riom-ès-Montagnes (15400)

BIEN RARE A RIOM-ES-MONTAGNES

A RIOM-ES-MONTAGNES, proche des écoles et des commodités, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 152m2 sur un terrain clos et bien entretenu de 790m2. Habitable de suite, cette jolie maison allie confort, modernité et se compose de la manière suivante : Le rez-de-chaussée offre une entrée généreuse avec rangements, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un cellier, une buanderie et un garage de 19m2. A l'étage, vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie avec accés balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis à vis, idéal pour les moments de calme et de détente. Les plus de la maison : Doule vitrage PVC, pompe à chaleur, clim réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneau photovoltaique, tout à l'égout. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant : 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Réf : R0296

256 800 €

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Mauriac (15200)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE

En plein centre-ville de Mauriac, immeuble entièrement loué, composé en rez-de-chaussée : d'un T2 de 33 m² (classé E) et d'un T3 de 42 m² (classé E). Au premier étage : un T4 de 90 m² (classé E), au deuxième étage : deux T3 de 43 m² (classé D) et au troisième étage : un T4 en duplex de 84m² (classé D) et d'un T3 en duplex de 60 m² (classé D). Les deux appartements du rez-de-chaussée et celui du premier étage sont alimentés par un chauffage central fuel, et les quatre autres appartements sont alimentés par un chauffage électrique individuel. Appartements en bon état, caves individuelles, cours intérieure. Loyer annuel avec charges de 29 724 €, taxe foncière de 6800€. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Réf : M500

256 000 €

Exclusif

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Mauriac (15200)

MAISON BOURGEOISE

Proche du centre-ville de Mauriac, maison bourgeoise des années 1950 de 150 m² habitables ayant gardée tout son caractère d'origine, vue sur les montagnes, maison ensoleillée toute la journée. Grand parc arboré de 2524m² avec un puit. Maison composée en rez-de-chaussée : d'un garage, chaufferie, buanderie, un vide-sanitaire et deux caves. Au premier étage : un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée fermée et une chambre. Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bain. Au troisième étage: deux pièces et deux greniers. Toiture refaite en 2011, chauffage central fuel (chaudière ancienne), rénovation intérieure en 2006 (électricité, peinture, cuisine), assainissement communal. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac N°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Réf : M498

235 000 €

Exclusif

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Riom-ès-Montagnes (15400)

Grande maison à RIOM-ES-MONTAGNES

Très beaux volumes et pièces lumineuses pour cette maison bourgeoise de 180m² habitables, avec 1047m² de terrain, cour goudronnée ,enrochement. Construction des années 30, toute en pierres et couverte en ardoises avec un sous-sol composé de deux garages, caves, cellier. Au rez-de chaussée, une entrée avec couloir dessert un grand salon-salle à manger, avec moulures au plafond, une cuisine avec un accès sur la terrasse carrelée et jardin plat (sans vis à vis), une chambre avec cheminée en marbre, une salle d'eau /wc. A l'étage : 3 chambres, un dressing/buanderie, un bureau, une salle de bain et un wc. Combles aménageables. Double vitrage bois, chauffage central fioul, VMC. De plus, le bien peut se vendre meublé. Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail : dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Réf : R0293

256 800 €

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