Exclusif
Coup de coeur
Réf : 10399
Maison 133 m²
224 900 €
Maison 4 pièces, 133 m2 habitables, avec garage, cave, chaufferie, et dépendance au fond du terrain Vézac (15130)
Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, à proximité des commodités et proche d'Aurillac ?
Nous avons ce qu'il vous faut sur la commune de Vézac !
Venez découvrir cette maison des années 1960, entièrement rénovée avec goût. Située dans le bourg, elle se compose, au 1er étage, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger donnant sur un balcon, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième grande chambre, la cave, la chaufferie-buanderie où se situe la chaudière au fioul, ainsi que le garage.
Petit plus au fond du jardin avec une grande dépendance que vous pourrez aménager selon vos projets, idéale pour désencombrer la maison.
Tout a été refait du sol au plafond : huisseries PVC double vitrage, électricité, plomberie, isolation extérieure et des combles, VMC, sols, murs, plafonds, etc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cette maison a retenu votre attention ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr
Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15130
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
788 m²
Surface loi Carrez (m²)
133 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1964
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
224 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
212 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,84 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).