Villas & Maisons à vendre

Situé face à la gare et à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Entrée commune, divisée en 2 appartements dont 1 loué (rdc). Offrant une belle opportunité pour une personne souhaitant y habiter tout en percevant un revenu locatif. L'appartement de l'étage peut faire un beau duplex. Le bien dispose également d'un garage et petit terrain. Situé à 10 min de Murat et 20 min de Massiac. Contact: Dubois Cathy agent commercial n°941 849 267               06 08 73 94 12

LEYBROS, sur la commune de TRIZAC, chamante maison en pierres couverte en ardoises, mitoyenne d'un coté. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une piéce de vie avec coin cuisine et Cantou (dalle et carrelge) , une chambre avec un accés sur le jardin (bellle vue dominante); une salle d'eau; un wc séparé avec lave main, cage d'escalier. A l'étage, un grenier et une chambre. Sous-sol avec cave. Petit terrain derriére la maison (parcelle N° 000E206/207) et un autre terrain non attenant de 50 m² (000E1075). Prévoir travaux, assainsisement individuel non conforme. Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail : dumas.accord.immobilier@gmail.com CPI N° 1501 2018 000 031 880.

A RIOM-ES-MONTAGNES, proche des écoles et des commodités, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 152m2 sur un terrain clos et bien entretenu de 790m2. Habitable de suite, cette jolie maison allie confort, modernité et se compose de la manière suivante :  Le rez-de-chaussée offre une entrée généreuse avec rangements, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un cellier, une buanderie et un garage de 19m2. A l'étage, vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie avec accés balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis à vis, idéal pour les moments de calme et de détente. Les plus de la maison : Doule vitrage PVC, pompe à chaleur, clim réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneau photovoltaique, tout à l'égout. Contact : Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant : 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Proche du centre-ville de Mauriac, maison bourgeoise des années 1950 de 150 m² habitables ayant gardée tout son caractère d'origine, vue sur les montagnes, maison ensoleillée toute la journée. Grand parc arboré de 2524m² avec un puit. Maison composée en rez-de-chaussée : d'un garage, chaufferie, buanderie, un vide-sanitaire et deux caves. Au premier étage : un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée fermée et une chambre. Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bain. Au troisième étage: deux pièces et deux greniers. Toiture refaite en 2011, chauffage central fuel (chaudière ancienne), rénovation intérieure en 2006 (électricité, peinture, cuisine), assainissement communal. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac N°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Très beaux volumes et pièces lumineuses pour cette maison bourgeoise de 180m² habitables, avec 1047m² de terrain, cour goudronnée ,enrochement. Construction des années 30, toute en pierres et couverte en ardoises avec un sous-sol composé de deux garages, caves, cellier. Au rez-de chaussée, une entrée avec couloir dessert un grand salon-salle à manger, avec moulures au plafond, une cuisine avec un accès sur la terrasse carrelée et jardin plat (sans vis à vis), une chambre avec cheminée en marbre, une salle d'eau /wc. A l'étage : 3 chambres, un dressing/buanderie, un bureau, une salle de bain et un wc. Combles aménageables. Double vitrage bois, chauffage central fioul, VMC. De plus, le bien peut se vendre meublé. Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail : dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

LES ROUSSAILLES de CHEYLADE (parclle N°000ZH67 de 40 802m²), belle bâtisse en pierres couverte sur une partie en ardoises et l'autre en toisite. L'ensemble est idéal pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes. Le bâtiment est composé de quatres parties habitable. 3 gites refait dans les années 1990, dalle au sol ,double vitrage bois, radiateurs électrique. Composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec une chambre, wc, salle d'eau, cuisine ,salon, salle à manger. A l'étage, un palier avec deux chambres. La maison d'origine est en parquet avec cantou, cheminée, simple vitrage et comble à aménager. Un sous-sol complet avec étable, parc à chevaux, garage, cave l'ensemble d'une surface d'environ 180m² au sol . Attention,le bien sera vendu non vidé (reste les meubles et encombrants). Taxe foincière: 2100€ ,travaux à prévoir, assainissement individuel non conforme. Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Honoraires charge vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél:06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité des pistes de ski et au pied des sentiers de randonnée, cette maison typique de montagne séduira les amoureux de la nature. D'une belle rénovation, elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce avec cantou, 2 lits alcoves, 1 cuisine équipée, salle d'eau / wc. A l'étage, grande entrée fonctionnelle, idéale pour stocker les équipements sportifs, couloir avec rangements qui dessert 2 chambres, 1 salle de bain et wc. Enfin, une belle pièce lumineuse, actuellement utilisée en salle de jeux et une grande chambre. Un lieu agréable et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur de cantal. Venez la découvrir en prenant contact: Cathy Dubois Agent Commercial Indépendant n°941 849 267 au 06 08 73 94 12

Bel emplacement pour ce corps de ferme exposé plein Sud, à 1100 m d'altitude sur la commune de LAVIGERIE ; au pied du très célèbre Puy Mary, en plein coeur du parc régional naturel des volcans d'Auvergne et du grand site classé du Puy Mary. La maison d'une surface de 105 m2 sur 2 étages se compose : - en rez de chaussée une grande pièce d'environ 35 m2 avec 2 alcôves et 1 cantou, puis une chambre avec salle d'eau - au premier étage un dégagement avec rangement, une grande pièce avec cheminée et une chambre avec WC. Un projet global de rénovation est à prévoir: quelques devis sont déjà disponibles sur demande. L'étable et la grange cumulent 160 m2 de plancher à aménager, plus une loge à cochons de 6 m2 devant, sur laquelle vient s'appuyer la " montée de grange" A retenir - une vue à couper le soufle sur les Puys environnants ( Seycheuse, le Col de Cabre, le Peyre Arse et le Puy Mary .... pour ceux qui connaissent ), une cour privative pour se poser et un terrain de 415 m2 en contrebas pour compléter l'espace extérieur ou s'adonner au jardin. - un endroit recherché au pied des sentiers de randonnée - une maison et sa ferme contigüe proposant un potentiel d'aménagement de + de 260 m2 sans mitoyenneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au coeur du charmant village de MENET, à proximité de l'école et des commerces, venez découvrir cette jolie maison de bourg, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une agréable pièce de vie, une cuisine fermée, un cellier et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec toilette. Les combles aménageables et la cave complètent ce bien au fort potentiel. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison authentique aux volumes généreux. Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Idéalement située entre Bort les Orgues et Riom Es Montagnes, dans un environnement calme, verdoyant et arboré, sans aucun vis à vis, vous serez séduit par l'espace de vie typique avec cheminée traditionnelle et de superbes poutres apparentes. Sur ce même niveau vous disposerez d'une salle de bain avec balnéo, WC, d'un vestiaire, d'une buanderie et d'une cave. La maison offre trois terrasses permettant de choisir entre ombre ou lumière selon vos envies et d'une douche extérieure. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses et un grand bureau. Les + de cette maison : -un foyer polyflam pour profiter de la cheminée en toute sécurité et qui apporte un complément chauffage vraiment très performant - les terrasses sans vis à vis offrant différentes expositions - côté jardin: très fleuri dès le tout début du printemps et jusqu'à l'automne, des aménagements pour des plantations potagères confortables, mais aussi des fruitiers. - des dépendances : un carport pouvant accueillir 3 véhicules, 2 cabanes au fond du jardin, un bucher attenant. Ce hameau offre un cadre de vie paisible, isolé et cependant à seulement 10 ou 15 minutes des commerces principaux : un bien rare à découvrir sans tarder Contactez Valérie 06 89 97 53 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques