Villas & Maisons à vendre

Sur la commune de Jussac, venez découvrir cette maison d'architecte en pierre, de 180 m2 habitables, érigée en 1960, sur 2 niveaux, avec un sous-sol de 142 m2. Le 1er niveau, d'environ 100 m2 avec accès sur un très large balcon se compose de 3 chambres et de 2 espaces bureau, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le second niveau, pouvant être totalement indépendant, offre un espace de vie d'environ 80 m2, avec 2 chambres supplémentaires, 1 séjour très lumineux, 1 cuisine séparée, 1 salle de douche et 1 toilette indépendant. Vous l'aurez compris, cette maison offre de nombreuses possibilités: - Commercants, artisants vous bénéficierez de sa visibilté et de son immense sous-sol. - Investisseurs, très facile de créer 2 logements indépendants. - Grande famille, vous profiterez pleinement de son confortable jardin orienté Sud-Ouest avec sa dépendance supplémentaire de 25m2 et de toutes les commodités à 2 pas de la maison. Chauffage central au fioul et bois, assainissement collectif. Taxe foncière: 1 862 euros Je vous attends pour une visite! Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029 Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com

Proche du centre-ville de Mauriac, maison de plein pied en bon état avec terrain de 680m², 100m² habitable, 3 chambres, sous-sol complet de 100m². Chauffage central Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac N°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 email: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Venez à la découverte de cette charmante maison familiale aux volumes généreux situés au coeur du bourg de Naucelles à proximité immédiate des commerces et services. Composée en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant un accès direct au jardin, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage avec buanderie. L'étage offrant trois grandes chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau. Les plus : Situation géographique recherchée, menuiseries PVC, chaudière remplacée il y a 10 ans. Contact Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial N°SIRET 887.916.856.000.16 N°CPI 1501.2018.000.031.880

Accord Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé en plein coeur du village de CONDAT, proche des commerces, des écoles et services de proximité. En RDC : un appartement type T3 avec cheminées, boiseries, parquets et ses deux entrées indépendantes est actuellement libre. Au 1er étage un appartement T4, loué. Au 2éme étage, un appartement type T4 (libre) avec balcon et sa vue imprenable sur la campagne. Une chambre sous les toits, des combles aménageables et une cave complètent ce bien de caractère. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Pour les amoureux de la nature, belle longère en pierres en partie renovée, exposée plein sud, sur 2808 m² de terrain (dont une parcelle constructible). Elle est composée au Rez-De-Chaussée, d'une entrée avec véranda, une piéce de vie avec cuisine, salle à manger, salon et son Cantou. Salle de bain avec douche et baignoire, wc. Une ancienne étable et une buanderie/cellier. A l'étage, une grange de120m² à réhabiliter avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage au bois, double vitrage, petite dépendance. Coup de coeur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél : 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier.@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Dans un environnement calme et paisible, nous avons le plaisir de vous proposer cet agréable plain-pied construit en 2020 d'une surface habitable d'environ 113 m2 sur une parcelle de 1379 m2. Composée d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant un accès direct à deux terrasses aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant et un WC. Coin nuit offrant trois chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau. Les plus : un système de chauffage réversible avec air pulsé par le plafond, deux garages dont un d'une surface de 55 m2 pouvant servir d'atelier. Contact: Yoann Delpon 0662792511 Mail: yoanndelpon-accodimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N°SIRET 887.916.856.000.16 N°CPI 1501.2018.000.031.880

RIOM-ES-MONTAGNES,proche des commerces et des écoles, maison bourgeoise de 140 m² habitable, construite en pierres et couverte en ardoises, sur 615 m² de terrain plat et clôturé. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec cage d'escalier en bois, salon, salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine avec un accès au jardin, un wc et sous sol complet. Au premier étage : 2 chambres avec une grande salle de bain. Au dernier, 2 chambres, une petite pièce avec un lavabo ,dressing. Un garage indépendant,chauffage avec chaudière fioul-bois , simple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Environnement calme et paisible pour cette charmante maison de plain-pied sur un sous-sol complet construite en 2007 d'une surface habitable d'environ 120 m2 sur une parcelle de 4 203 m2.. Composée d'une grande et chaleureuse pièce de vie avec un insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant un accès direct à une terrasse bien exposée ansi qu'au jardin. Coin nuit offrant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Le plus : un vaste sous-sol complet avec deux garages, une chambre supplémentaire et une buanderie avec une salle d'eau. Contact: Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N°SIRET 887.916.856.000.16 N° CPI 1501.2018.000.031.880

Buron et dépendances avec beaucoup de charme, eau communale à 300 m, 850 m d'altitude, 6000 m² de terrain avec accès à une piste carrossable. Posibilité d'acheter 13 hectares ou 22 hectares en plus. Contact: Vincent martin-noille agent commercial RCS Aurillac N°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 email: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208 Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com

UN COUP DE CŒUR pour cette charmante maison située à 20 minutes au sud d'Aurillac datant du 19ème siècle. Vous rêvez de calme et de quiétude, venez découvrir cette maison érigée en 1818 superbement rénovée alliant l'ancien et le moderne. Vous serez séduit par le charme de ce lieu unique, idéal pour accueillir une famille à l'année ou en résidence secondaire. La maison s'articule sur 3 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 35m2 avec son insert bois, la cuisine américaine entièrement équipée a un accès direct sur une grande terrasse couverte exposée Sud. Une salle de bain, 2 wc indépendants, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie pouvant être transformé en chambre supplémentaire complètent ce RDC. Au niveau intermédiaire, 3 chambres toutes équipées de placards dont une superbe chambre parentale de 25m2 avec sa salle d'eau. Au dernier niveau, le grenier a été aménagé en chambre bénéficiant de placards sous rampant. Chauffage central par climatisation réversible, plus insert bois avec système de distribution de chaleur. Côte extérieur, vous bénéficierez de plus de 1100 m2 de jardin entièrement plat et clos avec portail électrique, garage indépendant, appentis et abris de jardin. Menuiseries double vitrage, assainissement collectif. Taxe foncière: 871 euros Pour tous renseignements ou visites contactez le 06.83.28.27.14 Carte Professionnelle N°CPI 1501 2018 000 031 880 Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com