Exclusif
Nouveauté
Réf : 10401
Appartement 56 m²
74 900 €
Appartement 3 pièces, avec garage, cave et deux places de parking Aurillac (15000)
À découvrir secteur Saint-Joseph, appartement 3 pièces de 56 m² habitables, idéalement localisé à proximité des commerces et des écoles.
Situé au 2e étage sur 4, il se compose d'une entrée/couloir qui dessert toutes les pièces, dont une pièce de vie avec placards et une grande baie vitrée donnant sur un balconnet, une cuisine séparée et aménagée où se situe la chaudière au gaz de ville, deux chambres de taille similaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment, et un WC indépendant.
Le gros plus se situe à l'extérieur : un garage ainsi que deux places de parking pour se garer avec facilité, dans un quartier où il est de plus en plus difficile de stationner...
Également, une cave en sous-sol pour stocker et désencombrer l'appartement.
Avec des volumes bien répartis et des possibilités d'aménagement diverses, il sera idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, vous permettant de le modeler selon vos souhaits !
Besoin d'informations ? Contactez-nous rapidement !
Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr
Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
56 m²
Surface loi Carrez (m²)
56 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Puy Courny
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1965
Quartier
Saint-Jospeh
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
74 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Charges
260 €
Taxe foncière annuelle
1 192 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
1 040 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 578 € et 2 134 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).