Vente immobilière

Vous voulez changer de vie ? C’est le moment de découvrir cette magnifique propriété de standing dans un cadre idyllique sur presque 1 hectare et demi de terrain attenant. Dans cet ancien restaurant - chambres d'hôtes, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 97m2 avec cuisine ouverte équipée d’un grill, d’une salle au décor belle époque de 75m2 avec bar, toilette et vestiaire, d’ une cuisine professionnelle entièrement équipée de 117m2 ainsi que de nombreux celliers, caves et autres espaces de rangements. La licence IV et le site internet sont actifs. Vous disposerez d’un appartement privé de 200 m2 avec une magnifique verrière ouverte sur les pièces de vie, de 4 chambres et de deux salles d’eau. Dans le parc arboré, vous trouverez 4 gites de standing entièrement équipés et en fonctionnement. L'ensemble allie le charme de l'ancien avec ses pierres, ses lauzes et tomettes, aux normes et conforts actuels. Il se présente en excellent état d'entretien et composé de matériaux de haute qualité. Situé à 7 min du centre-ville d’Aurillac, à 2 km du Golf de Haute-Auvergne, 3 minutes du centre commercial de la Sablière, vous bénéficierez de l’attractivité de l’aéroport et des Monts du Cantal. Un box à chevaux disposant d’un accès indépendant est déjà installé sur le terrain. Vous y trouverez également un puit et une citerne. Le potentiel de cette propriété ne demande qu’à être valorisé, soit comme une propriété familiale unique pour recevoir famille et amis, ou encore pour développer l'activité d'hébergement ou de loisir, avec encore une partie du terrain classée zone touristique ! Votre conseiller transactions Alain LACOUT siret n°44048221400036.Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880 Tél:04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com

Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, il comprend entrée avec grands placards, cuisine équipée séparée avec accès terrasse, grand séjour avec véranda et accès terrasse, 2 belles chambres, salle de bain, wc indépendant, cave et garage. Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Exposition sud-est. Copropriété de standing, emplacement très calme et recherché, proche Square et Hôpital. Votre conseiller transactions Alain LACOUT siret n°44048221400036. Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Tél:04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com

Exclusivité Accord! Venez découvrir sans attendre cet agréable appartement situé en centre ville dans le secteur prisé du pont Rouge. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur il vous offrira de nombreux critères recherchés. Composé d'une entrée donnant accès à un salon avec loggia, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain ainsi qu'une cuisine aménagée. Les plus : de faibles charges de copropriété, un stationnement privatif, un ascenseur et un chauffage individuel. Contact: Yoann DELPON04.71.64.74.62 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N° SIRET887.916.856.000.16 N° CPI 1501.2018.000.031.880

Venez à la découverte de ce charmant appartement de type 4 situé dans un secteur calme et paisible. Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie lumineux donnant accès à un balcon bien exposé, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un coin nuit offrant deux chambres supplémentaires aux volumes généreux ainsi qu'un espace mezzanine. Pour compléter ce superbe produit: un garage et de faibles charges de copropriété. Contact: Yoann DELPON 04.71.64.74.62 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N° SIRET 887.916.856.000.16 N° CPI 1501.2018.000.031.880

A 15 minutes d'Aurillac, au coeur de la vallée de la Cère, à proximité de tous commerces, écoles, pharmacie... venez visiter ce plain-pied de 112m2 composé de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 35m2 avec poële à bois, d'un espace buanderie et de nombreux placards de rangements. La terrasse exposée plein sud avec son barbecue en dur, vous permettra de passer d'agréables moments en famille et entre amis, le tout sur un terrain entièrement plat d'environ 570 m2. Assainissement collectif. Agence Accord Immobilier Carte Professionnelle N°CPI 1501 2018 000 031 880 Tél:04.71.64.74.62Mail: contacts@accord-immobilier15.com

A 5 minutes d'Aurillac, maison individuelle sur 3 niveaux avec un beau potentiel. Le RDC d'une surface de 76 m2, se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une remise pouvant très facilement être aménagée en surface habitable. Au 1er niveau vous trouverez une cuisine et un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une belle luminosité, ainsi que 2 chambres dont une avec coin dressing. Les combles aménageables de 36 m2 sont prêts à recevoir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Chauffage mixte bois et électrique. Terrain plat d'environ 1160 m2. Agence Accord Immobilier Carte Professionnelle N°CPI 1501 2018 000 031 880 Tél: 04.71.64.74.62 Mail: contacts@accord-immobilier15.com

Cette maison est située dans un quartier résidentiel, proche de tous commerces, écoles et bus de ville, le tout accessible à pied. Vous poserez vos valises, et profiterez de suite d'un petit jardin, d'une terrasse et d'une pièce de vie pour recevoir. A l'étage, toute la famille trouvera sa place : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau. Coté technique et pratique : un sanitaire à chaque étage, un coin buanderie, un vaste grenier, un poêle à granulé qui chauffe quasiment toute la maison, un garage et un emplacement extérieur. Pas de travaux à prévoir. Pour toute visite ou renseignements : Votre agent commercial Mme Anouck FRAYSSE-SAVELON n° Siret : 853 035 798 000 18 - n° CPI 1501 2018 000 031 880 Contact : 04.71.64.74.62 / 06.77.99.73.70 / contacts@accord-immobilier15.com

Type 2 de 46 m2 à rénover dans une résidence calme proche centre commercial. Séjour sur balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bain, wc séparé. Troisième et dernier étage sans ascenseur. Avec garage et cave. Mme SALCEDO Amandine agent commercial indépendant n° Siret:89237927200016 Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880 04.71.64.74.62 / contacts@accord-immobilier15.com

Appartement Type 2 dans une petite copropriété, entrée, cuisine semie équipée ouverte sur beau séjour lumineux, chambre coté cour intérieure, sdb avec wc. Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété. Votre conseiller Alain LACOUT siret 44048221400036. Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Tél: 04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com

Appartement traversant dans résidence calme. Grande entrée avec placards, cuisine equipée séparée, cellier, séjour avec balcon, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc séparé, cave, place de parking. Votre conseiller Alain LACOUT siret 44048221400036. Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Tél: 04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com