Exclusif
Réf : 10351
Appartement 67 m²
50 000 €
Local commercial à transformer en appartement avec cour privative Aurillac (15000)
Proche îlot des frères CHARMES et parking du Gravier,
local commercial de 67 m² au rez de chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, pouvant aisément être transformé en appartement.
Une pièce principale de 24 m² sur rue qui pourrait devenir un agréable séjour, un espace de 15 m² attenant avec cantou et souillarde, déjà alimenté en eau, qu'on imagine en une vaste cuisine dinatoire, une chambre avec douche donnant sur une cour privative à aménager, wc séparé, une pièce de 10 m² actuellement à usage de salle d'eau - buanderie qui peut communiquer avec une pièce au 1er étage à rénover entièrement pour en faire une 2ème belle chambre.
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents), installation électrique récente, menuiserie et porte d'entrée en double vitrage aluminium côté rue.
Local sécurisé par un rideau mettalique manuel. Petite copropriété avec toiture principale récente, communs bien entretenus, faibles charges.
Une belle opportunité d'aménager un appartement unique, avec un extérieur, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.
Peut également convenir à des personnes à mobilité réduite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Exposition
Est
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
50 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,11 %
Charges
33 €
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
400 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge