Nouveauté
Réf : 10389
Appartement 47 m²
75 600 €
Appartement 2 pièces, 47 m2 habitables, avec cave et balcon Aurillac (15000)
Nouveauté chez Accord immobilier !
À découvrir sur le secteur Saint-Joseph, cet appartement 2 pièces de 47 m2 très lumineux au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des bus.
Il se compose d'une pièce de vie de 18 m2 donnant l'accès au balcon exposé côté Est, d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine, d'une chambre de 10 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'une grande entrée avec placard et un WC indépendant.
Le chauffage est au gaz de ville avec la chaudière individuelle située dans la cuisine. Le logement est relié à la fibre optique.
Il bénéficie également d'une cave de 7 m2 pour stocker sans encombrer l'appartement.
Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple, ou bien pour un investissement locatif.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite !
Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr
Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7.50
Exposition
Est-Ouest
Quartier
AURILLAC SUD
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
75 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Charges
70 €
Taxe foncière annuelle
937 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
840 €
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).