Exclusif
Réf : MU030
Maison 102 m²
118 800 €
Mur de Barrez Taussac Maison d'habitation 5 pièces Taussac (12600)
Jolie maison en périphérie de Mur de Barrez sur la petite commune de Taussac.
Cette maison est composée en rez de chaussée d'un grand hall, une chambre, un très grand garage, espace atelier et cuisine d'été ouvrant sur le jardin à l'arrière avec une vue dégagée et exposition Sud.
À l'étage une cuisine équipée indépendante, un salon séjour ouvrant sur le balcon à l'arrière du bâtiment donc au Sud , 3 chambres, 1 salle d'eau et des WC. Au dessus des combles perdus.
La maison offre un bel espace de vie avec une distribution cohérente des volumes : 5 pièces de belles tailles et lumineuses, modulables selon vos besoins en chambre, bureau ... -des vues dégagées au Nord comme au Sud, -une mitoyenneté simplement par le garage - un jardin clos de moins de 400 m2 aux proportions agréables avec une belle exposition, pas de vis à vis, un accès au jardin direct depuis la cuisine d'été. - un balcon couvert surplombant le jardin pouvant accueillir une table, des transats ... - un grand garage plus un espace atelier et un espace de stockage.
Cette maison est à rénover: vous pourrez laisser libre cours à vos envies et vous appropriez ce lieu au calme dans une impasse, en bordure de champs et en même temps à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations contactez Valérie FABRE 06 89 97 53 44 RSAC 490 777 141
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
12600
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
430 m²
Surface loi Carrez (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
118 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).