Coup de coeur
Réf : R0133
Maison 96 m²
262 150 €
Superbe auvergnate rénovée avec joli terrain et vue dégagée Marchastel (15400)
Nastrac, à 10 minutes de Riom Es Montagnes, dans un environnement bucolique, sans aucune nuisance ni vis à vis, au bout d'un chemin privé traversant l'agréable parc de 3800 m² qui laisse entrevoir les sommets de nos montagnes, une magnifique maison restaurée, faite de pierres et couverte d' ardoises.
Au rez-de-chaussée vous accueillera une superbe pièce de vie en pierres apparentes, immense cantou, lits en alcôve entourés de boiseries, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Attenante au séjour, dans l'ancienne souillarde, une cuisine toute équipée, fonctionnelle, avec sa porte fenêtre sur l'extérieur. Chaufferie, cellier et wc avec point d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, 2 chambres et un bureau (pouvant aisément servir de chambre d'appoint) , une salle d'eau avec wc.
Double vitrage, chauffage gaz (au sol en RDC), VMC, assainissement individuel.
Elle a tout : un bel environnement, du cachet, du charme, de l'authenticité, avec tout le confort nécessaire, sans travaux à prévoir.
Une perle, rare à la vente.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact Cédric DUMAS
Tél:06.68.91.79.61
Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com
Agent commercial indépendant N° 908 172 331
CPI N° 1501 2018 000 031 880.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15400
Surface habitable (m²)
96 m²
surface terrain
3 800 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
262 150 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square 15000 AURILLAC contacts@accord-immobilier15.com 04 71 64 74 62
15000 Aurillac
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.