Exclusif
Réf : 10361
Maison 165 m²
291 500 €
Superbe propriété à 10 minutes d'Aurillac Sansac-de-Marmiesse (15130)
Sansac de Marmiesse, à moins de 10 minutes du centre commercial de la Sablière, au calme absolu, sans voisinage directe, aucune nuisance ni vis à vis,
ancien corps de ferme rénové au début des années 90, comprenant une grande maison en pierres couverte de lauzes de 165 m² habitables ; un bâtiment de 120 m² au sol comprenant 3 garages, four à pain, anciennes écuries, combles au-dessus (toiture refaite) ; ancienne porcherie de 70 m² avec pigeonnier au-dessus, couverte en lauzes ; le tout sur un parc clos, arboré et aménagé de 4 420 m².
La maison comprend au rez de chaussée : vaste cuisine de 30 m² avec poêle à bois, belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative.
A l'étage : 3 grandes chambres de 17 m² à 31 m², salle de bain.
Combles aménageables, cave en sous-sol.
Chauffage central au fioul ; chauffe-eau thermodynamique avec panneaux photovoltaïques ; double vitrage (sauf séjour) ; reliée au tout à l'égoût ; droit d'eau sur une source qui traverse l'enclos (la maison est reliée à l'eau communale).
L'ensemble possède un cachet rare, dans un environnement qui invite à la sérénité, tout en étant proche des commodités.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15130
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
4 420 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
3
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
291 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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