Exclusif
Nouveauté
Réf : 10359
Maison 137 m²
212 000 €
Maison 6 pièces, 142 m2 habitables, avec sous-sol complet Arpajon-sur-Cère (15130)
Exclusivité Accord immobilier !
Aux portes d'Aurillac, située sur la commune d'Arpajon-sur-Cère, venez découvrir cette grande maison de 1982, d'une surface habitable de 142 m2, et sur un terrain de 900 m2.
Elle se compose au premier niveau d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une arrière-cuisine permettant de stocker davantage, d'une pièce de vie de 28 m2 avec son insert bois, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, dont deux grandes de 19 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est en très bon état et parfaitement habitable immédiatement.
Également, un sous-sol complet où se situe le garage, une buanderie, une cave, et un cellier, le tout pour 90 m2.
Les extérieurs sont quant à eux totalement clôturés, et vous pourrez même profiter de la terrasse exposée plein sud, sans vis à vis direct.
La maison bénéficie d'un bon classement énergétique en D, grâce essentiellement à la pompe à chaleur installée en 2013.
Ce bien sera idéal pour une famille qui souhaite être proche d'Aurillac avec le bénéfice des lignes de bus, mais également du calme qui règne dans ce petit lotissement, à l'entrée de la châtaigneraie cantalienne.
N'attendez plus, et venez donc visiter votre futur chez vous !
Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15130
Surface habitable (m²)
137 m²
surface terrain
897 m²
Surface loi Carrez (m²)
137 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1982
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 438 € et 1 946 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.