Exclusif
Réf : MU031
Maison 173 m²
278 200 €
Ancien presbytere Dienne Dienne (15300)
Entierement rénové entre 2013 et 2015, cet ancien presbytère a beaucoup de charme. Façade en pierre et toit (charpente comprise) en lauzes entièrement refait.
Au rez de chaussée, une entrée avec à gauche une cuisine non aménagée, à droite un salon séjour avec les boiseries d'époque traitées, une cave voutée.
A l'étage une salle d'eau, et 3 chambres ; 2 très grandes et 1 plus petite.
Au deuxième étage ; un grand plateau avec 4 fenetres type chiens assis, très lumineux également.
Combles isolés au sol avec charpente apparente.
Attenant l'ancienne grange: le toit est démoli, les murs seront à sécuriser.
Contacter Valérie FABRE 06 89 97 53 44 ou par mail fabre.accord.immobilier@gmail.com RSAC 490 777 141
Chaudière électrique avec circulation d'eau pour conserver les radiateurs en fonte.
On se sent bien dans cette maison avec son jardin dit de curé : très intimiste, sa vue dégagée sur le rocher de Laqueille.
Proximité immédiate de l'école primaire et de la salle des fêtes.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15300
Surface habitable (m²)
173 m²
surface terrain
788 m²
Surface loi Carrez (m²)
173 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1852
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
278 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 154 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).