Exclusif
Réf : MU031
Maison 173 m²
278 200 €
Ancien presbytere Dienne Dienne (15300)
Entierement rénové entre 2013 et 2015, cet ancien presbytère a beaucoup de charme. Façade en pierre et toit (charpente comprise) en lauzes entièrement refait. Au rez de chaussée, une entrée avec à gauche une cuisine non aménagée, à droite un salon séjour avec les boiseries d'époque traitées, une cave voutée. A l'étage une salle d'eau, et 3 chambres ; 2 très grandes et 1 plus petite. Au deuxième étage ; un grand plateau avec 4 fenetres type chiens assis, très lumineux également. Combles isolés au sol avec charpente apparente. Attenant l'ancienne grange: le toit est démoli, les murs seront à sécuriser.
Chaudière électrique avec circulation d'eau pour conserver les radiateurs en fonte.
On se sent bien dans cette maison avec son jardin dit de curé : très intimiste, sa vue dégagée sur le rocher de Laqueille. Proximité immédiate de l'école primaire et de la salle des fêtes.
Contacter Valérie FABRE 06 89 97 53 44 ou par mail fabre.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial RSAC 490 777 141
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15300
Surface habitable (m²)
173 m²
surface terrain
788 m²
Surface loi Carrez (m²)
173 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1852
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
278 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 154 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).