Sous-offre
Coup de coeur
Réf : 10350
Maison 130 m²
265 900 €
Magnifique grange rénovée au cœur du Massif Cantalien à seulement 20 minutes d'Aurillac. Saint-Simon (15130)
Dans un ennvironement bucolique au coeur du massif Cantalien et à seulement 10 minutes du village de St Simon, je vous invite à venir découvrir sans attendre cette magnifique grange entièrement rénovée il y a 2 ans.
Composée de plain-pied d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès à une terrasse à la vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace rangement cellier.
Coin nuit offrant trois chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un espace buanderie.
Les plus : un grenier d'une surface d'environ 80 m2 peut être aménagé à votre goût, l'étable quant à elle est restée en état d'origine.
Contact: yoann Delpon 06.62.79.25.11
Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr
Agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15130
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
740 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1904
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,98 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 490 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.