Vente immobilière

Situé sur le secteur de Venèze à Saint Flour, en Exclusivité venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 logements sur un terrain de 1657 m2. Au sous sol 2 caves Au rez de chaussée : un logement de type 3 composé d'une entrée couloir avec placard, salon séjour avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Chauffage au fuel indépendant. Sur ce même niveau les deux garages. Au premier étage : un logement de type 6 : entrée couloir avec placard, salon séjour avec cuisine équipée ouverte et accès balcon, 5 chambres (dont une utilisée actuellement pour partie en bureau et buanderie) , salle d'eau et WC séparés, chauffage électrique indépendant. Chaque logement dispose donc d'une cave, d'un garage, d'un balcon ou terrasse, et d'un espace vert utilisé comme simple pelouse ou pour cultiver son jardin....portant à 218 m2 la surface totale. Possibilité de stationnements devant en plus. Les avantages majeurs: - vous êtes en pleine propriété de votre immeuble - logements récemment rénovés et chacun doté d'un balcon-terrasse; terrain ( jardin privatif ) , cave et garage - 2 locataires en place avec plus de 15 000 euros de revenus annuels - très proche de la ville de Saint Flour, tout près de l'autoroute, et pourtant vous êtes à la campagne avec du terrain et isolés Pour infos : contactez Valerie FABRE par téléphone au 06 89 97 53 44 ou par mail fabre.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial RSAC 490 777 141