Vente immobilière

Vous êtes à la recherche de votre nouveau chez vous de plain-pied sur un sous-sol complet aux portes d'Aurillac ? Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de 1997, propre et toujours bien entretenue ! Elle se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger traversante, avec sa cheminée et son insert au bois, d'une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur la terrasse de 30 m2 à l'abri des regards et du vis à vis. Également, trois chambres, toutes très accueillantes et propres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Au sous-sol, une quatrième chambre a été ajoutée, et bien sur le grand garage avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une buanderie, une chaufferie ou un atelier. La chaudière au fioul d'origine se trouve à ce niveau, ainsi que le compteur et le tableau électrique. L'environnement est très tranquille sans trop de voisinage, un jardin assez spacieux qui permet d'être éloigné les uns des autres, et tout ça près d'Aurillac et du centre commercial de la Sablière ! Un plain-pied idéal pour un premier achat, une famille avec enfant ou bien une personne à mobilité réduite nécessiteux de vivre sur un niveau. Le reste est à découvrir en visite, alors contactez votre agence Accord immobilier d'Aurillac pour en savoir plus ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au bout d'un chemin privé, sans nuisance ni vis à vis, à proximité immédiate des bus de ville et de toutes les commodités, propriété comprenant une maison d'architecte en pierres de 231 m² habitables, élevée sur sous-sol, sur un parc clos de plus de 10 400 m² avec box à chevaux. La maison comprend au rez de chaussée: entrée, belle pièce de vie de 45 m² avec véritable parquet chêne et coin salon intimiste avec cantou, salle à manger séparée de 15 m², cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain privative, 2 chambres dont une avec point d'eau, buanderie, wc séparé, rangements. Les pièces de vie, la cuisine et la chambre parentale profitent de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et le parc. A l'étage : 5 chambres de 9 m² carrez à 24 m², salle de bain, salle d'eau, wc, dégagement avec rangements. Sous-sol en béton banché comprenant garage double, coin atelier, chaufferie, cave. Le parc de plus d'un hectare est un véritable havre de paix à l'abri des regards, arboré, avec un box à chevaux, et une partie boisée. Une construction et des matériaux de qualité. Un emplacement de premier choix, au calme tout en étant aux portes de la ville.