Achat Maison T4 pièces

Reilhac, à 2 minutes du Centre Commercial de Naucelles, à 10 minutes de l'entrée d' Aurillac, très belle construction pour cette maison comprenant de plain-pied : belle entrée, pièce de vie très lumineuse avec cantou équipé d'un poêle à bois, accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec cellier attenant (accès à la terrasse à l'arrière de la maison côté barbecue), 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. A l'étage : palier desservant une petite chambre de 10 m² au sol (7.5 m² carrez) et un grand grenier aménageable de 39 m² (fenêtres, plancher, isolation de la toiture et électricité déjà réalisés). Possibilité d'aménager très facilement une voir deux chambres et une salle de bain supplémentaires pour arriver à 140 m² de surface habitable. Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, cave et rangements. Construction de qualité : sous-sol en pierres avec plafond isolé en polystyrène, murs du rez de chaussée en briques doublés et isolés en laine de verre, cloisons briques, charpente traditionnelle en chêne, toiture en ardoises de Corrèze isolée. Chauffage central au fioul (chaudière Buderus 2011), double vitrage menuiseries bois, reliée au réseau d'assainissement communal. Parc clos, arboré et aménagé de 1988 m² avec deux entrées, comprenant terrasses, allée goudronnée, et dépendance en dur (parpaing, dalle au sol, fenêtre, charpente et couverture bac acier récente).

Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierres en bordure de départementale. Au rez de chaussée une entrée desservant cuisine et séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une cave et un garage avec mezzanine. A l'étage 3 chambres. Une dépendance de 50m² avec arrivées eau froide et chaude. Appentis pour 2 voitures, poulailler cloturé. Le tout sur un terrain clos de plus de 1200m² avec un puit. Votre conseiller commercial Alain LACOUT N° SIRET 44048221400036. Carte professionnelle n) CPI 1501 2018 000 031. Tél: 04.71.64.74.62. Mail: contacts@accord-immobilier15.com. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximum sur notre site: accord-immobilier15.com