Bienvenue sur la commune d'Ytrac plus précisément au Bex d'Ytrac, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre des années 1860 entièrement rénovée ou il fait bon vivre. Composée au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse à la vue dégagée exposée sud, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, une cave et un WC. Le coin nuit offrant trois belles chambres aux volumes généreux. Les plus : Chauffage pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation, poêle à bois. Contact Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant N°SIRET 887.916.856.000.16 N°CPI 1501.2018.000.031.880

Aurillac, face à l'hippodrome, proche des commerces et arrêts de bus, cette maison de ville très lumineuse des années 1970 entièrement rénovée comprenant 4 chambres est dans un état d'entretien irréprochable. L'aménagement intérieur est le suivant : Au rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres de 11.5 et 13.5 m² dont 1 avec dressing, buanderie, cave, toilette et l'ancien garage transformé aujourd'hui en cuisine d'été avec accès direct sur une terrasse extérieure orientée sud. L'étage livre un généreux espace de vie de 40 m² environ équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec son coin cellier. 2 chambres supplémentaires sur ce niveau de 11.5 m² dont là aussi 1 avec dressing, une salle d'eau et toilette indépendant. Pas de travaux à prévoir dans cette maison, les menuiseries du niveau 1 sont en double vitrage avec volets roulants solaires, la porte d'entrée et la porte de l'ancien garage ont été changées, les murs côté nord des chambres ont été isolés ainsi que le plancher entre les 2 niveaux . Enfin, le terrain plat, clos et arboré avec divers fruitiers de 487 m², vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Un carport de 22 m² afin de stationner vos véhicules et un abris de jardin complètent votre futur chez vous. Taxe foncière: 1195 euros Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029 Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com

A cinq minutes de Condat, vaste bâtisse en pierres couverte en ardoises de 170m² habitable sur 1860 m² de terrain. Environ 80 m² au sol , un étage et une mezzanine, atelier sous la terrasse, 2 cheminées. Entrée indépendante, avec à chaque étage un wc et une salle de bain. Prévoir assainissement aux normes, chauffage électrique et cheminée bois. Idéal projet chambres d'hôtes, gîtes.. Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél:06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier15.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPIN° 1501 2018 000 031 880

A visiter sans tarder ! Appartement de type 3, de 76.95 m2, rue des Carmes, au 3ème étage d'une petite résidence récente de standing avec ascenseur, proche hôpital, pharmacies, cinéma et avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Comprenant une entrée avec rangements, un salon avec accès sur un petit balcon vue sur le viaduc et le sacré coeur, 2 chambres, cuisine séparée et équipée, grande salle d'eau récente avec nombreux rangements, WC séparés. Double vitrage en ALU, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz de ville. Les plus: pas 1 mais 2 garages attenants en sous-sol de la résidence pour une surface totale de 39 m2 dont 1 avec porte électrique. Surface: 76.95 m2 Contact : Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr, Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029 Carte Professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880. Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximun sur notre site : accord-immobilier15.com

MAURIAC, proche centre ville maison d'architecte des années 1970 , entièrement rénovée, trés belles prestations ,4 chambres, deux grandes pièces de vie, salle de sport contact vincent MARTIN NOILLE Agent indépendant siret 351924451 rcs aurillac carte professinnelle 15012018000031880 montants des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com mail vincentmartinnoille@hotmail.fr   tel 04 71 69 03 22 / 06 11 39 52 08

UN COUP DE CŒUR pour cet ancien presbytère datant du 18ème siècle. Vous rêvez de calme et de quiétude, venez découvrir en exclusivité cette ancienne maison superbement rénovée dans le plus strict respect des matériaux. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de ce lieu unique, idéal pour accueillir une famille à l'année ou en résidence secondaire. La maison couverte en Lauze (révisée en mai dernier) délicatement ornée d épis de faîtage, s'articule sur 3 niveaux. Le RDC s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50m2 avec cheminée et cuisine équipée où pierres et poutres apparentes s'harmonisent dans une décoration rustique. Au niveau intermédiaire, une superbe chambre de 30m2 avec ses 2 puits de lumière qui créent une belle surprise et sa cheminée habillée de briques ainsi que la salle de bain avec douche, baignoire et double vasques et un toilette indépendant. Au dernier niveau, deux chambres et un bureau plus un second WC avec son point d'eau. Magnifique vue sur la campagne côté Nord et le clocher de l'église côté Sud. Une grange attenante d'environ 50m2 à réhabiliter complète cet ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif. Pour tous renseignements ou visites contactez le 06.83.28.27.14 Carte Professionnelle N°CPI 1501 2018 000 031 880