Très proche du centre ville de Mauriac, joli pavillon très propre composé d'une chambre, une salle d'eau et d'un garage en rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Le bien est situé sur un terrain de 592m². Contact : Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac N°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail : vincentmartinnoille@hotmail.fr tel : 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Dans le coeur du hameau de Collanges 15300 Dienne, à 1050 m d'altitude, cette maison mitoyenne et plain pied de 63 m2 offre un potentiel de plus de 400 m2 comprenant une étable et une grange à l'étage attenantes. . La maison se compose d'un sas d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de près de 40 m2 avec grande cheminée, un évier en pierre, de belles poutres et 2 alcôves; dans la grande tradition auvergnate. Autour de cette pièce une grande chambre de 14 m2, une salle d'eau, WC séparés et une réserve menant à une cave voutée de 12 m2. La partie extérieure est composée d'une cour devant, un terrain derrière et un petit pré devant. Une rénovation globale est bien sûr à prévoir pour cette maison, mais les amoureux du charme de l'ancien pourront y conserver quelques touches qui caractérisent nos demeures auvergnates. Toutefois, vous pourrez également créér des espaces à votre image, vos besoins familiaux ... Un très bel endroit pour s'installer, en retrait de la route : vous serez à 10 minutes de Murat, 20 minutes de la station de skis du Super Lioran, à 15 minutes du Puy Mary ...proches des sentiers de randonnées et à quelques mètres de la Santoire. Pour tous renseignements contactez Valérie FABRE Agent commercial n° 490 777 141 au 06 89 97 53 44 ou par mail fabre.accord.immobilier@gmail.com

En plein coeur du dynamique village de RIOM-ES-MONTAGNES, je vous propose cet authentique et charmant immeuble en pierre couvert en ardoise comprenant : Au Rdc, un local commercial d'environ 55m2 actuellement loué avec une réserve et une cave. A l'étage, un appartement libre, de type T3 en duplex avec une appréciable petite cour intérieure pour les moments de détente et de convivialité. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou mixte. Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Charmante maison d'une belle superficie de 144 m2 proche des commodités d'Allanche. Jolie vue, pas de vis à vis. La maison compte 4 chambres et de beaux espaces ; les pièces de vie sont en rez de chaussée. La construction de 1982, le sous-bassement en pierres de Bouzentès. Chauffage central au fioul. Contact: Dubois Cathy agent commercial n° 941 849 267 - 06 08 73 94 12

Nouvelle exclusivité printanière chez Accord immobilier ! Aux portes de la châtaigneraie cantalienne et à 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette maison de 2011 composée de nombreuses pièces réparties dans ses 113 m2 habitables. Commençons par le rez-de-chaussée et sa pièce de vie de 40 m2 avec salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse de 38 m2 fabuleusement exposée et sans vis à vis. Également, toujours au même niveau, trois chambres de volume similaire, ainsi que la salle de bain, un WC indépendant, et un cellier/buanderie où se situe le tableau électrique. Pour monter à l'étage, vous emprunterez ce magnifique escalier en colimaçon dans son style industriel, qui vous amène à un palier ouvert permettant d'accéder à une autre chambre, ainsi qu'à un bureau, un espace de rangement et un autre WC indépendant. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) via quatre unités intérieures dont deux au premier et deux au deuxième étage. Ajoutée à cela la bonne isolation globale, vous obtenez la note maximale du DPE en A. L'extérieur reste à refaire selon votre goût et vos attentes, la parcelle toute clôturée étant de 1001 m2. Un garage indépendant de 30 m2 est également présent, pour rentrer votre véhicule ou en faire un lieu de stockage. Un bien idéal si vous souhaitez plusieurs chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie et un accès direct à la terrasse, donnant sur une belle vue paisible sans nuisances. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHEYLADE, maison de bourg en pierres couverte en ardoises avec petit devant de porte, mitoyenne des 2 cotés. Elle est composée au Rez-De-Chaussée d'une belle piéce de vie avec coin cuisine, Cantou, une salle de bain/ WC. A l'étage, un grand dégagement avec placard, 3 chambres. Double vitrage , volets en bois, trés bien entretenu , idéal giîe ou residence secondaire. Maison reliée au tout à l'égout, cheminée bois. Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N°908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Nouvelle exclusivité Accord immobilier Aurillac ! Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et idéalement située, venez découvrir cet appartement plein de charme, très lumineux et en très bon état ! Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et un accès au balcon, de deux chambres, dont une avec placard/dressing, un bureau pouvant servir de chambrette d'appoint et d'une salle de bain avec WC Séparé. Le chauffage est relié au réseau de chaleur bois, les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage et des greniers sont encore au dernier étage pour isoler le logement du toit. L'ascenseur est de taille normale pour vous permettre de monter et de descendre les étages sans efforts, puisque l'appartement est niché au 8e (magnifique vue dégagée). En bas de l'immeuble, vous bénéficieriez des commerces ainsi que des places de parking gratuites. Ce bien coche tous vos critères ? Alors ne réfléchissez pas et contactez-nous pour une visite. Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nouvelle exclusivité Accord immobilier sur le secteur de Belbex à Aurillac ! Vous êtes à la recherche d'une maison avec 3 chambres, un jardin, un garage, avec un bon classement énergétique, proche des bus et des commerces ? Alors ce bien sera idéal pour vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée, donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante permettant de manger à plusieurs sans soucis, également d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage accessible par l'entrée. À l'étage, 3 grandes chambres, dont une avec placard et une avec grenier, et enfin la salle d'eau avec WC. Le tout est en bon état avec des huisseries en PVC double vitrage et volets roulant éléctrique pour le rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage. Le chauffage central est au gaz de ville, avec la chaudière qui se situe dans le garage, tout comme le tableau électrique. À l'extérieur, la terrasse exposée sud avec le store est idéale pour profiter du soleil sans vis à vis et dans un environnement calme. Vous bénéficierez aussi d'un abri de jardin pour ranger votre matériel, et d'une place suffisante devant le garage pour rentrer un véhicule. Une maison idéale pour une famille, dans un lotissement bien entretenu et proche de tout. Offrez-vous votre futur chez vous en cette période de fêtes de fin d'année ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de 1958 offres tout le confort d'un foyer cantalien. Composition: 3 chambres, cuisine et salon lumineux, chauffage fioul et électrique Maison idéal pour une famille. Cathy Dubois  Agent commercial indépendant n°941 849 267 accordimmobiliermurat15@gmail.com 

Nouvelle opportunité Accord immobilier ! À proximité du centre-ville, entre l'avenue Aristide Briand et le boulevard du pont rouge, venez découvrir cet appartement très lumineux dans une copropriété sécurisée et de standing. Niché au 4ème étage avec ascenseur, avec une splendide vue sur la ville, il se compose d'une pièce de vie de 35 m2 pouvant être modifiée si une chambre supplémentaire est nécéssaire, de deux chambres de 16 et 13 m2 avec placards intégrés, d'une cuisine séparée et aménagée où se situe le chauffe-eau, d'une salle de bain avec sèche serviette, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier. Le gros point fort de cet appartement reste le balcon, exposé sud-ouest, qui surplombe les immeubles voisins afin de vous garantir une vue magnifique, sans vis à vis ! A noter également la présence d'une chambre de bonne au dernier étage avec un radiateur relié au chauffage central au gaz (comme ceux de l'appartement) d'une cave, et d'un garage. Les peintures des murs et plafonds ainsi que les sols ont étaient refait, ainsi que le tableau électrique. La grande porte vitrée du balcon a été changée en PVC double vitrage. La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles, mais toutefois en état d'origine. Un bien rare avec beaucoup de critères regroupés, proche du centre-ville et de ses commerces, dans cette belle copropriété aurillacoise ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques