Exclusivité Accord Bien rare. Idéalement situé et dans un environnement calme et paisible, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied aux prestations de qualité (Arosage automatique, store, porte de garage et portail motorisé, cour en enrobé, terrasses en revêtement Hydro'Hay). Composée d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur des extérieurs soignés et arborés, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse bien exposée, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement. Coin nuit offrant deux chambres avec salle d'eau. Les plus : Extérieur en parfait état et très agréable à vivre, ligne de bus à proximité, aucun travaux à prévoir. Contact Yoann Delpon: 0662792511 Mail: yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépenddant

C'est dans un petit coin de paradis, à seulement 5 minutes du village de CONDAT, que je vous propose cette ancienne grange-étable de 181m2 habitables, sur un terrain de 1 180m2 dans un environnement calme et préservé, sans vis à vis. Habitable de suite, cette jolie maison de caractère se compose au rdc d'une petite véranda baignée de soleil selon les saisons. A l'entrée, une vaste pièce de vie (cuisine - salon/séjour) avec son cantou et ses poutres apparentes remplie de charme et d'authenticité. Le rez de chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau, un wc, un coin chaufferie/buanderie et un espace atelier d'environ 20m2. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec des travaux à prévoir pour la rendre fonctionnelle, un wc séparé. Toujours à l'étage, la partie grange vous offre un espace de vie de travail ou de détente, à aménager selon vos envies avec son accès terrasse. Garage double, dépendances et cave complètent ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale, un gîte ou une résidence secondaire et idéal pour les amoureux des beaux paysages, de la nature en plein coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Nouvelle exclusivité Accord immobilier Aurillac ! Nous mettons à votre disposition, uniquement dans notre agence, ce beau duplex de trois pièces, à proximité de l'hôtel de ville. Situé au 3ème étage d'une copropriété paisible, cet appartement offre un superbe séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une mezzanine qui crée un véritable cocon grâce à ses murs en pierres apparentes. La cuisine, qui est à la fois séparée et entièrement équipée, offre un espace généreux qui vous permettra de cuisiner et d'accueillir vos invités confortablement, notamment grâce à son îlot central. Ce niveau comprend également une salle de bain avec une vasque et un sèche-serviette, en plus d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette dernière nécessitera un rafraîchissement, mais reste entièrement opérationnelle. Avec une note énergétique en D, ce bien présente une isolation de qualité, ce qui vous permet de le louer sans contraintes. Cela est dû à ses menuiseries en bois double vitrage, à l'isolation des murs et des plafonds, et à un chauffage équipé de radiateurs électriques performants. En ce qui concerne le stationnement, vous trouverez à proximité le parking de l'hôtel de Ville ainsi que le parking du gravier. Cet appartement vous plaît et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous et programmons une visite ensemble ! Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vallée de Fontanges, superbe château inscrit aux monuments historiques ; le donjon de 1480 sur 5 niveaux avec son chemin de ronde ; et la partie droite du château avec sa tour construite au XIXe siècle. Grande dépendance à usage de garage pour plusieurs véhicules, atelier, dont l'étage peut être aménagée en appartement ; une maison des gardiens ; l'ensemble sur un terrain de 2.3 hectares. Château à rénover entièrement. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires sur notre site accord-immobilier15.com.

En plein coeur du charmant village de MENET, proche des commodités, je vous propose de découvrir cette jolie maison, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 130m2 sur 728m2 de terrain clos et arboré offrant un bel espace de vie et un jardin paisible. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille et se compose ainsi : Au rdc, un salon cosy, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger équipée d'une cheminée-insert, une salle d'eau et un toilette séparé. Au 1er étage, vous disposerez de quatre chambres lumineuses, un bureau et une élégante salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, des combles et une pièce intermédiaire très facilement aménageable pouvant être utilisée comme salle de jeux avec de nombreuses possibilités de rangement. Un garage de 20 m2 et une belle terrasse bien exposée complètent ce bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Situé secteur cap blanc, tout proche des commerces, bus, écoles et lycées, venez découvrir ce très beau et chaleureux 4 pièces en duplex ! Au premier étage d'une copropriété calme, il est composé au premier niveau d'une pièce de vie de 25 m2 avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, et un WC ainsi que d'un coin cellier pour votre machine à laver, mais aussi pour stocker. À l'étage, il dispose de 3 chambres d'une surface de 9 à 10 m2, un grand dressing, et d'une salle de bain avec sèche-serviette. Un balcon est à nouveau présent sur ce niveau. Également compris avec l'appartement, un garage avec une partie cave pour une surface totale de 20 m2, parfait pour garer votre voiture, mais aussi entreposer. Convient aussi bien à un couple, qu'il ait des enfants ou non, qu'à une personne seule cherchant à disposer de pièces additionnelles. L'utilisation du chauffage électrique et des fenêtres double vitrage, ainsi que le fait d'être situé aux premier et deuxième étages, contribuent à obtenir un classement énergétique D. Vous êtes tombé sous son charme ? Alors qu'attendez vous pour venir le visiter ! Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Uniquement dans votre agence Accord immobilier d'Aurillac, ce 2 pièces parfaitement situé secteur cinéma, au dernier étage d'une copropriété calme et sans travaux à prévoir. Ses 46 m2 habitables se composes d'une pièce de vie de 16 m2 ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 6 m2, une chambre de 15 m2, une salle d'eau de 3 m2, un WC indépendant et un placard dans l'entrée. La vue du balcon d'une surface de 7 m2 vous confère une exposition plein sud, ce qui en fait un appartement très lumineux et chaleureux. Également, il bénéficie d'un grenier/débarras accessible depuis la cuisine et d'une surface carrez de 3 m2. Idéal pour un premier achat, une personne seul ou un couple, ou bien un investissement locatif grâce a son emplacement central. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite ! Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tournemire, ancien domaine dans un très bel environnement. Le bien est composé d'une très grande maison de maître, deux dépendances attenantes et anciennes écuries à chevaux. Le tout sur un joli parc. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com

Pavillon proche centre ville

Très bel appartement de type 3 au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et idéalement située à deux pas du centre bourg de Riom-es-Montagnes. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon lumineux, une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bain et un wc pour un total de 67m2. Ce bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage de 23m2. Un agréable balcon couvert avec sa vue imprenable sur La Volumard complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contact : Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com