C'est dans un petit coin de paradis, à seulement 5 minutes du village de CONDAT, que je vous propose cette ancienne grange-étable de 181m2 habitables, sur un terrain de 1 180m2 dans un environnement calme et préservé, sans vis à vis. Habitable de suite, cette jolie maison de caractère se compose au rdc d'une petite véranda baignée de soleil selon les saisons. A l'entrée, une vaste pièce de vie (cuisine - salon/séjour) avec son cantou et ses poutres apparentes remplie de charme et d'authenticité. Le rez de chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau, un wc, un coin chaufferie/buanderie et un espace atelier d'environ 20m2. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec des travaux à prévoir pour la rendre fonctionnelle, un wc séparé. Toujours à l'étage, la partie grange vous offre un espace de vie de travail ou de détente, à aménager selon vos envies avec son accès terrasse. Garage double, dépendances et cave complètent ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale, un gîte ou une résidence secondaire et idéal pour les amoureux des beaux paysages, de la nature en plein coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

COUP DE CŒUR dans la vallée de la Maronne ! En plein bourg de Saint-Martin-Valmeroux, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Accord Immobilier cette magnifique rénovation d'une bâtisse en pierres de 1810, restaurée il y a 10 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle salle à manger avec son cantou, un salon indépendant, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres de 15 et 12 m2, une salle d'eau avec WC et une partie technique où se situent un ballon d'eau chaude et la VMC. Enfin au second niveau dans les combles : deux chambres en enfilade de 15 et 10 m2. La maison dispose également d'une cave, et d'un terrain de 800 m2 où se situe un cabanon, pratique pour stocker vos outils de jardinage. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour de la résidence principale, ou secondaire, en famille grâce à ses 4 chambres et 2 salles d'eau. C'est la perle rare que vous recherchez ? Contactez-nous ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de bourg à rénover entièrement avec gros potentiel, ancienne grange attenante, jolie enclos. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Uniquement dans votre Agence Accord Immobilier Idéale pour un pied-à-terre et très bien située au coeur du bourg de Vic-sur-Cère, cette charmante maison en pierres des années 1800 vous séduira par sa rénovation récente et son authenticité. Composée en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec une cuisine amnénagée, poële à granulés, un rangement avec accès à la cave. Le magnifique escalier d'origine dessert deux espace nuit aux volumes généreux chacun avec salle de bain et WC. Toiture neuve, menuiseries, électricité entièrement reprise récemment. A compter du 1er Janvier 2026 le DPE va évoluer concernant cette maison, elle récupérera la lettre E. Contact Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail yoanndelpon-accordimmobilier@outlook.fr Agent commercial indépendant

Vallée de Fontanges, superbe château inscrit aux monuments historiques ; le donjon de 1480 sur 5 niveaux avec son chemin de ronde ; et la partie droite du château avec sa tour construite au XIXe siècle. Grande dépendance à usage de garage pour plusieurs véhicules, atelier, dont l'étage peut être aménagée en appartement ; une maison des gardiens ; l'ensemble sur un terrain de 2.3 hectares. Château à rénover entièrement. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires sur notre site accord-immobilier15.com.

A 10 minutes de Salers, grange en cours de rénovation de 280m² (140m² par niveau) avec 2.6 hectares de terrain avec sources. contact: vincent MARTIN NOILLE agent commercial RCS aurillac n°351924451 CPI15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel 04 71 69 03 22 06 11 39 52 08montant des honoraires charge vendeur sur accord-immobilier15.com

Sur la commune de MENET, au lieu-dit de Augoules, je vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 maisons et une grange-étable sur un terrain de 368 m2. Pleine de charme et d'authenticité, cette jolie maison en pierres de 62 m2 se compose d'une cuisine, séjour/sam en rez de chaussée et de 2 chambres, une salle de bain avec wc à l'étage. En mitoyenneté, une belle maison couverte en lauzes, idéale pour un agrandissement ou une location saisonnière, est à rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. A l'arrière et attenant aux maisons, vous disposerez d'une grange-étable à usage de stockage avec possibiltés de faire des garages. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com