Exclusif
Réf : 10375
Appartement 26 m²
50 000 €
Studio avec balcon Place du Square Aurillac (15000)
Résidence Les Carmes, copropriété de standing avec ascenseur, au premier étage, au calme côté cour,
studio de 26 m² comprenant entrée, belle pièce principale très lumineuse de 16 m² avec baie vitrée donnant sur un balcon couvert orienté sud-est, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Grands placards dans l'entrée et dans la grande pièce.
Le volet électrique, le vitrage de la baie vitrée, les radiateurs, les peintures et le meuble vasque de la salle d'eau sont neufs. Le tableau électrique a été changé récemment, aucune anomalie sur le diagnostic.
Le DPE passera de la lettre "D" à la lettre "C" après le 01 janvier 2026 et l'entrée en vigueur de la nouvelle réforme des bilans énergétiques.
Cave en sous-sol, également accessible par l'ascenseur.
Des travaux de réfection du hall d'entrée, de la cage d'escalier et de l'installation électrique des parties communes ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront par conséquent à la charge du vendeur.
La toiture a été restaurée en 2012.
Bel emplacement pour un investissement de qualité.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
26 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
50 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,11 %
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
700 €
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
1 440 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).