Exclusif
Nouveauté
Réf : 10383
Appartement 80 m²
99 900 €
Appartement T3 bis au dernier étage avec ascenseur, cave et balcon Aurillac (15000)
Nouvelle exclusivité Accord immobilier Aurillac !
Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et idéalement située, venez découvrir cet appartement plein de charme, très lumineux et en très bon état !
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et un accès au balcon, de deux chambres, dont une avec placard/dressing, un bureau pouvant servir de chambrette d'appoint et d'une salle de bain avec WC Séparé.
Le chauffage est relié au réseau de chaleur bois, les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage et des greniers sont encore au dernier étage pour isoler le logement du toit.
L'ascenseur est de taille normale pour vous permettre de monter et de descendre les étages sans efforts, puisque l'appartement est niché au 8e (magnifique vue dégagée).
En bas de l'immeuble, vous bénéficieriez des commerces ainsi que des places de parking gratuites.
Ce bien coche tous vos critères ? Alors ne réfléchissez pas et contactez-nous pour une visite.
Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr
Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
8
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.50
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
99 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
92 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 242 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
139
Quote Part annuelle des charges
3 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence AURILLAC
6 - 7 Place du Square
15000 Aurillac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).