Biens immobiliers à vendre

Belle maison de 6 pièces en plein cœur de Neussargues, très proche de toutes commodités qu'il s'agisse de la santé, des commerces, des activités, de la gare ... bref une maison au cœur de ville. Elle se compose en Rez de chaussée d'un grand salon traversant, lumineux, d'une cuisine semi ouverte avec en trait d'union entre les deux une belle table à dîner. De chaque côté du salon: une ouverture sur l'extérieur avec d'un côté une terrasse, de l'autre un balcon avec un escalier pour descendre dans le jardin très cocooning à l'abri des regards. À ce niveau il y a en plus un grand hall d'entrée avec placard dressing, des wc buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc. À noter que 3 chambres sur 4 ont un balcon. En sous sol : un bureau ouvrant sur le jardin, un cellier cave, un atelier ... Dans le jardin un hangar de stockage. D'un point de vue technique: optimisation absolue et il fait donc bon vivre dans cette maison : isolée, chauffée avec une pompe à chaleur air eau, des huisseries en aluminium, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures sauf les deux entrées principales. Le DPE est naturellement en C. Les + de la maison: - localisation: hyper centre bourg - dépenses énergétiques très maîtrisées avec la pompe à chaleur air eau. - gestion de la température de la maison par thermostat d'ambiance pour un confort absolu et encore plus d'économie d'énergie - huisseries double vitrage en aluminium - volets électriques avec télécommandes -4 chambres de belles tailles: 14 à 9 m2 dont 3 avec balcon - exposition est ouest avec espaces aménagés de chaque côté et donc choix de l'ombre ou du soleil selon l'envie - petit jardin peu exigeant à l'entretien et à l'abri des regards - vue dégagée - pas de garage mais un hangar - sous sol complet modulable: cave, cellier, atelier, bureau ... avec accès par le jardin - géolocalisation: à 10 minutes de Murat et à 15 minutes de Saint Flour. Contact: Valérie Fabre au 0689975344 ou fabre.accord.immobilier@gmail.com RSAC 490 777 141

Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 34m2 rénové avec goût et idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à quelques pas des commerces et services de proximité. Magnifique appartement dont la distribution des pièces est optimisée, qui se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne amenagée et équipée, une chambre avec rangements sur mesure, une salle d'eau avec wc et une entrée avec un grand placard. Vendu meublé, ce bien représente une belle opportunité si vous avez un projet d'investissement locatif avec la possibilité d'avoir un pied-à-terre en Pays Gentiane ou de concrétiser un premier achat. Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 00015 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Pour les amoureux de l'ancien ayant un projet de rénovation, je vous propose cette magnifique bâtisse en plein coeur du charmant village d'ANTIGNAC. La maison principale de 65 m² sur deux niveaux, attenante à une jolie grange-étable, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur un terrain plat et arboré de 1 133 m², le cachet et l'authenticité de cet ensemble immobilier ne vous laissera pas indifférent. Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 00015 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

A 10 minutes de Mauriac, jolie maison auvergnate entièrement rénovée avec de beaux volumes. Trois chambres plus une suite parentale (dressing et salle d'eau indépendante). Terrain clos et arboré avec piscine. Veranda et garage. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation, pompe à chaleur, poêle à granulés. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail : vincentmartinnoille@hotmail.fr tel : 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Très belle et très ancienne maison typique auvergnate avec de beaux volumes, à rénover entièrement. Sous-sol, très grande pièce de vie avec cantou et souillarde et un grenier aménageable à l'étage. Terrain attenant avec puits. Un terrain non-attenant boisé. Une grange mitoyenne. Contact : Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail : vincentmartinnoille@hotmail.fr tel : 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Proche des lacs de LA CREGUT et de LASTIOULLES, venez découvrir cette charmante maison en pierres, nichée dans un cadre verdoyant, offrant une vue imprenable sur les Monts du CANTAL. Sur un terrain de 1 136 m², cette bâtisse de 54 m² avec sa grange-étable d'environ 250 m², constitue le lieu parfait pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cantou, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une étable avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, une grange représente une opportunité et un potentiel d'aménagement unique pour réaliser vos rêves, dans un environnement paisible et reposant. Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Située au coeur d'un village calme, cette authentique maison en pierres vous séduira par son environnement verdoyant et reposant. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison dispose d'une terrasse et d'un agréable terrain sur le côté. RDC: Spacieuse pièce de vie comprenant salon-salle à manger-cuisine avec cantou de 45 m2, salle d'eau de 5 m2 et un wc. Dans l'ancienne étable : une buanderie de 36 m2 et un espace supplémentaire à aménager. ETAGE: Un couloir desservant 4 chambres avec placards encastrés, salle de bain avec wc de 7 m2 et la grange de 39 m2 aménageable, idéale pour un espace indépendant. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités d'Allanche et des sentiers de randonnées du cézallier. Contact: Cathy Dubois Agent commerciale indépendant n° 941 849 267 Mail: accordimmobiliermurat@gmail.com 06 08 73 94 12

Dans le centre-ville de Mauriac, belle maison des années 1975 sur un terrain arboré et clôturé de 871m². Maison comprenant un sous-sol avec garage, chaufferie, chambre. Une pièce de vie et une cuisine avec accès sur la terrasse, trois chambres et une salle de bain. Un grenier de 100m² aménageable. Contact : Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac n° 351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: vincentmartinnoille@hotmail.fr tel : 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.

Idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 115m2, édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 350m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie équipée d'un cantou et sa cuisine ouverte, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Un grand garage-atelier, un cellier, un grenier et une cave complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou pour recevoir famille et amis en résidence secondaire. Habitable de suite, cette maison dispose d'un énorme potentiel pour la rendre davantage moderne et confortable au niveau des performances énergétiques. ARJALIES Philippe 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 00015 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

A 5 minutes de Mandailles, dans un cadre exceptionnel, très beau potentiel pour cette maison auvergnate à rénover, gros oeuvre en bon état, jardin avec beaucoup de charme, à une centaine de mètres de la rivière de la Jordanne. Dépendance attenante (ancienne étable recouverte d'une dalle). Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac N°351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail : vincentmartinnoille@hotmail.fr tel : 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.