Vente immobilière

Idéalement située, au coeur de RIOM-ES-MONTAGNES, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison familiale de 214 m2 sur un terrain clos et arboré de 362 m2 à deux pas des commodités. Très lumineuse, la pièce de vie intègre un salon avec accès terrasse, une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier, un wc indépendant, un garage et une cave. A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et d'une confortable suite parentale avec dressing. Les combles aménagés constituent un véritable atout, permettant de bénéficier d'espace supplémentaire selon vos projets (chambres, bureau, atelier, salle de jeux...etc) Habitable de suite, ce bien rare conjugue confort, économie et modernité dans un environnement paisible autour de l'incontournable "Parc Le Couderc". Les + de la maison : Rénovation récente, poêle à granulés, clim réversible, menuiseries récentes, rangements intégrés. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Immeuble avec local commercial et 3 apartements, situé en centre ville de RIOM-ES-MONTAGNES. Il est composé au rez-de chaussée d'un local commercial, bureau, wc, débarras et un garage. Première partie: un apparterment en duplex avec cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage, une salle de bain, un wc, deux chambres et un débarras. La deuxiéme partie : une cuisine, un grand séjour avec cheminée en pierres, une salle de bain avec wc et un sas. A l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec wc. Grenier aménageable. Immeuble vendu libre. Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immoiblier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Idéalement située à RIOM-ES-MONTAGNES, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison aux volumes impressionnants qui allie espace et potentiel d'évolution avec son sous-sol total et sa dépendance autrefois exploités en activité commerciale. Ce bien polyvalent est idéal pour des investisseurs souhaitant valoriser cet ensemble avec un projet de réhabilitation d'envergure mais intéressant par les nombreuses possibilités d'aménagement. Contact : Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

RIOM-ES-MONTAGNES, dans une impasse au 14 cité DELTEIL, à proximité des écoles et commerces, maison de type foyer Cantalien de 1960, mitoyenne d'un côté, soubassement en pierres. Environ 95 m² habitable , 500 m² de terran plat et clôturé. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, buanderie/chaufferie, deux chambres en enfilades, un garage traversant . A l' étage, un grand dégagement avec placards, cuisine ouverte sur salle à manger-séjour, 2 chambres, un wc , une salle d'eau avec douche. Comble isolé, double vitrage PVC, chauffage fioul et poêle à bois. Prévoir traveaux rénovation peinture, papier peint, plancher bois. Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

LA MOLIER, aux portes de RIOM-ES-MONTAGNES, magnifique demeure de 1880 en pierres et ardoises avec son parc de 3083m² clos de murs en pierres et fer forgé. Plusieurs dépendances avec grand hangar et garage, un grenier pouvant être aménagé et anciennes loges à cochons. La maison a gardé son intérieur au charme d'antan avec ses boiseries, moulures, cheminées en marbres, parquet. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une très belle entrée desservant une grande cuisine et son Cantou, une salle à manger et salon. Au premier étage : salle de bain , buanderie, wc, 3 chambres, un bureau. Au deuxieme étage : 3 chambres avec la possibilté de créer une salle de bain ou dressing dans les 2 greniers. Attenante à la maison principale, une autre partie habitable plus récente composée au rez-de-chaussée d'une cuisine , salon-salle à manger, salle d'eau, véranda. A l'étage, 2 chambres , un bureau. Sous les combles , dortoir/salle de jeux. Emplacement idéal, pas de vis à vis, exposée plein sud, vue imprenable sur la campagne environnante et sur le suc de Rond. Reliée au tout à l'egout, prévoir gros travaux de rénovation. Plus de photos sur notre site www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: 06.68.91.79.61 Mail : dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 031 880.

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, je vous propose ce bel immeuble de trois étages, entièrement élevé sur caves avec un terrain de 452 m2 à disposition des occupants. Il se compose de trois appartements, un T2 en rez-de-chaussée, un T4 au premier étage et un au deuxième étage, tous loués actuellement avec un rendement brut annuel d'environ 11%. Stationnement facile, vous trouverez des fenêtres double vitrage en PVC, une chaudière fioul, un grenier aménageable, une toiture et une façade en bon état. Excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

Idéalement situé, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 84m2 au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue au centre ville de RIOM-ES-MONTAGNES. Composé d'une belle pièce de vie avec un accés balcon, une cuisine ouverte donnant sur une loggia, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

A seulement 7 minutes de RIOM-ES-MONTAGNES, venez découvrir cette charmante chaumière rénovée avec goût, alliant caractère et confort dans un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Cette maison en pierres de 95 m² se compose ainsi : Au rdc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un vaste séjour, agrémenté d'un poêle à bois à l'intérieur d'un authentique cantou, un toilette séparé et une cave enterrée. A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres dont deux sont équipées de salles d'eau, un wc séparé, une salle d'eau et un espace de rangement avec un accés sur l'extérieur. Un garage de 42 m², une roulotte aménagée et une terrasse pour davantage de convivialité complètent ce bien rare. Idéal en résidence secondaire ou principale. Vous l'aurez compris, c'est un véritable paradis pour les amateurs de randonnées, de pêche, de nature, que vous propose Accord Immobilier, au coeur du Pays Gentiane. Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27 Agent Commercial Indépendant N° 914 720 040 000 15 Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com

RIOM-ES-MONTAGNES, maison de 1982, environ 167m² habitable avec un grand hangar de 100m², le tout sur un terrain de 1031 m². La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, chambre/bureau, garage-chaufferie, cave. Au premier étage, dégagement desservant une grande piéce de vie avec cuisine ouverte, salon /salle à manger donnant sur la terrasse. Un wc avec lave main, salle de bain , 2 chambres. Au dernier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier pouvant être aménagé. Double vitrage,chauffage au gaz et une cheminée avec un poêle à bois. Plus de photos sur notre site www.accord-immoiblier15.com Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tel: 06.68.91.79.61 Mail: dumas.accord.immobilier@gmail.com Agent commercial indépendant N° 908 172 331 CPI N° 1501 2018 000 880.