Vendu
Réf : 10343
Appartement 46 m²
Appartement T2 au dernier étage, balcon avec vue imprenable sur le viaduc et la Jordanne Aurillac (15000)
Uniquement dans votre agence Accord immobilier d'Aurillac, ce 2 pièces parfaitement situé secteur cinéma, au dernier étage d'une copropriété calme et sans travaux à prévoir.
Ses 46 m2 habitables se composes d'une pièce de vie de 16 m2 ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 6 m2, une chambre de 15 m2, une salle d'eau de 3 m2, un WC indépendant et un placard dans l'entrée.
La vue du balcon d'une surface de 7 m2 vous confère une exposition plein sud, ce qui en fait un appartement très lumineux et chaleureux.
Également, il bénéficie d'un grenier/débarras accessible depuis la cuisine et d'une surface carrez de 3 m2.
Idéal pour un premier achat, une personne seul ou un couple, ou bien un investissement locatif grâce a son emplacement central.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite !
Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
46 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,83 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Viaduc et Jordanne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1959
Quartier
CENTRE VILLE
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16 et 21
nombre de lots
26
Quote Part annuelle des charges
831 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.