Vendu
Réf : 10296
Appartement 72.31 m²
Appartement T3, 72 m2 habitables avec balcon sur la Jordanne Aurillac (15000)
Coup de cœur au bord de la Jordanne !
Venez donc découvrir ce joli duplex idéalement situé entre le quartier nord et le centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
En deuxième et dernier étage, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard où se trouve la chaudière au gaz de ville de 2014, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon parfaitement exposé sud-est, et un cellier pouvant accueillir une machine à laver.
Au deuxième niveau : deux chambres, dont une grande avec dressing, une salle de bain et un second placard assez profond pour stocker davantage.
Le quartier est agréable et facile d'accès, avec stationnement gratuit dans les environs. Ce projet sera idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple avec un enfant, ou encore comme investissement locatif.
Ce cocon saura vous séduire autant par son atmosphère intérieure, mais également extérieure !
Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
72,31 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,31 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Sur la Jordanne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1949
Quartier
CENTRE VILLE
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
17
Quote Part annuelle des charges
860 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.