Vendu
Réf : 10281
Appartement 86.51 m²
Charmant appartement rénové de type 3 Aurillac (15000)
En exclusivité Accord, venez découvrir ce magnifique appartement situé à Aurillac dans un quartier prisé, alliant à la fois le charme de l'ancien et le confort du moderne.
L'appartement a été rénové avec goût préservant ses éléments d'origine tel que les poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur le Puy Courny.
La toiture neuve réalisée en 2022, assure une parfaite isolation thermique et phonique, vous garantissant un confort optimal.
L'espace de vie de 30m2 est lumineux et spacieux, la cuisine ouverte et équipée est idéale pour les amateurs de cuisine, la salle d'eau est moderne et fonctionnelle avec ses doubles vasques.
En sus des 2 chambres, une mezzanine avec de nombreux rangements complète ce logement offrant une grande flexibilité, avec la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
A proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière : 575 euros
Charges de copropriété : 278 euros/an
Contact: Jessica SALABERT 06.83.28.27.14 / jessicasalabert@hotmail.fr , Agent commercial indépendant N° SIRET 519 440 002 00029
Carte professionnelle n° CPI 1501 2018 000 031 880
Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximums sur notre site : accord-immobilier15.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
15000
Surface habitable (m²)
86,51 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
Puy Courny
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11-12
nombre de lots
15
Quote Part annuelle des charges
600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.